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Location Bureaux 268 m²46 Bis Rue Roger Salengro, 94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 492 € HT/an
Taxe foncière : 18 492 €/an
4 132 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux au pied du RER Val de Fontenay

A 300m du RER A, Val de Fontenay, CRENO REAL ESTATE vous propose 268 m² de Bureaux, au sein d'un immeuble de Bureaux.
Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable.
Locaux pouvant être livrés rénovés
Accueil, parkings en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble de Bureaux
- Façade Mur Rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Accueil / Gardien
- Parties communes de qualité
- Ascenseurs
- Parkings en sous-sol
- Sanitaires communs
- Faux-plafond
- Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- RIE
- Surfaces modulables
Situation/Transports :
RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A)
Transilien Val de Fontenay (TRAIN)
SNCF Val-de-Fontenay (France)
Bus Place du Général de Gaulle (BUS-124, BUS-116, BUS-N71), Val de Fontenay RER (BUS-118, BUS-301, BUS-122), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (BUS, BUS-524), Gare de Val de Fontenay (BUS), Louison Bobet (BUS-702)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1305513-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux268Immédiate185 m²/an/ HT/HC69 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 Place/an/ HT/HC69 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total268 m²
En sous-sol
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an/ HT/HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 Place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 268 m²
Étage En sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

46 Bis Rue Roger SalengroFontenay-sous-Bois 94120

Transports

Val De Fontenay

600 m (soit 6 min à pied)

Nogent - Le Perreux

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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