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Location Bureaux 166 m²82 Route De Roissy, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 980 € HT/an

Taxe foncière : 6 972 €/an

1 522 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Bureaux climatisés A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 166m² à usage de bureaux, sur un site clos et sécurisé à Tremblay en France, dans le quartier du Petit Tremblay, à proximité de la Zone Aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.
Les bureaux sont situés au sein d'un bâtiment indépendant, accessible au moyens porteurs, avec une aire de livraison dédiée.
Ce bureau d'une surface de 166m² est situé au 1er étage. Il dispose de la climatisation réversible, de bureaux cloisonnés, d'un local technique.
Des places de parkings extérieures sont également disponibles.
Cet immeuble est situé à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, et également accessible en transport en commun via le RER B 'Parc des Expositions' via des liaisons bus en seulement 15 minutes.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N17191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
2	Bureaux	166,89	Surface utile: 148m² + 18.89m² quote part parties communes	110

Bât/Lot 2

Typologie Bureaux

Surface 166,89

Détail des surfaces Surface utile: 148m² + 18.89m² quote part parties communes

Loyer m²/an HT HC 110

Caractéristiques

- Batiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens porteurs & Aire de livraison
- Interphone
- Bureaux
- Cloisonnement semi-vitré
- Open space
- Salle de réunion
- Climatisation double flux
- Cablage informatique
- Prise RJ45
- Fibre
- 12 Places de parking privatives extérieures

Emplacement

82 Route De RoissyTremblay-en-France 93290

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

7 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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