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Location Bureaux 266 m²93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 364 € HT/an
Taxe foncière : 13 300 €/an
3 990 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux climatisés A LOUER

Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 5 station ' Eglise de pantin' , ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surfaces de bureaux cloisonnés, avec une partie en RDC et une partie en R+1, au sein de l'immeuble ' Les reflets', à proximité de toutes commodités.
Cet immeuble est équipé de deux ascenseurs, et dispose d'une belle terrasse pour un de ses lots, situé au 7ème étage.
A noter, un lot disponible au Rez-de-Chaussée peut recevoir un agrément ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q57210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 153/Lots 9A + 9C
Typologie Bureaux
Surface 266
Détail des surfaces 117.5 m² au RDC + 148.5 m² au R+1
Loyer m²/an HT HC 180
Observations ERP possible - Escalier interieur privatif
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
153/Lots 9A + 9CBureaux266117.5 m² au RDC + 148.5 m² au R+1180ERP possible - Escalier interieur privatif

Caractéristiques

- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès intérieur
- Double batterie d'ascenseurs
- Escalier de service
- Sanitaires en parties communes
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Fenêtres ouvrantes
- Câblage
- RJ45
- Places de parking S/S : 32 places

Emplacement

Pantin 93500

Transports

Pantin

800 m (soit 9 min à pied)

Église De Pantin

1 km (soit 12 min à pied)

Delphine Seyrig

1 km (soit 13 min à pied)

Ella Fitzgerald

1 km (soit 13 min à pied)

Hoche

1 km (soit 15 min à pied)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

1 km (soit 17 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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