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Location Bureaux 266 m²93500 Pantin

3 990 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 364 € HT/an
Taxe foncière : 13 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux climatisés A LOUER

Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 5 station ' Eglise de pantin' , ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surfaces de bureaux cloisonnés, avec une partie en RDC et une partie en R+1, au sein de l'immeuble ' Les reflets', à proximité de toutes commodités.
Cet immeuble est équipé de deux ascenseurs, et dispose d'une belle terrasse pour un de ses lots, situé au 7ème étage.
A noter, un lot disponible au Rez-de-Chaussée peut recevoir un agrément ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès intérieur
- Double batterie d'ascenseurs
- Escalier de service
- Sanitaires en parties communes
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Fenêtres ouvrantes
- Câblage
- RJ45
- Places de parking S/S : 32 places
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q57210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
153/Lots 9A + 9CBureaux266117.5 m² au RDC + 148.5 m² au R+1180

Emplacement

Pantin 93500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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