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Location Bureaux 49 m²40 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes

453 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 902 € HT

Charges locatives : 240 € HT/an

Bureaux cloisonnés à louer

Située dans un hôtel d’entreprises, une surface de bureaux cloisonnés de 49,23 m².
Composée comme suit : 1 bureau fermé, 1 couloir, 1 openspace.
Local non meublé.
Local vélo à partager.
Stationnement public libre en façade.
Loyer de 110 € HT HC/m²/an, TVA et charges en sus.
Loyer mensuel de 451,28 € HT HC
Charges mensuelles de 239,97 € HT
Bail dérogatoire.
Chauffage et taxe foncière inclus dans les charges.
Autres lots également disponibles dans l'immeuble de 65,13 m² et 125,55 m².
Pas de frais d'agence
Chauffage inclus dans les charges
Situé à l'Ouest de Nantes à 5 mn du centre-ville. Accessible en transports en communs. Accès rapide périphérique. Commerces de proximité
Transports en commun au pied de l'immeuble
Chronobus 3 et 6 (Arrêt Vincent Auriol)

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 0015-Derv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	49 m²	111 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	5 €

Emplacement

40 Boulevard Jean IngresNantes 44100

Transports

Tertre

2 km (soit 17 min à pied)

Neruda

2 km (soit 19 min à pied)

Croix Bonneau

3 km (soit 20 min à pied)

Jamet

3 km (soit 4 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NANTES MÉTROPOLE AMÉNAGEMENT

2 Avenue Carnot

44000 Nantes

Nantes Métropole Aménagement (NMA) est une entreprise publique locale créée en 1992 dont le capital est détenu par Nantes Métropole (73,5 %) et 19 communes de l'agglomération (26,5 %). L'équipe de Nantes Métropole Aménagement compte 48 collaborateurs. En tant que planificateur et développeur économique, NMA est un partenaire de confiance pour les municipalités dans la gestion de projets ou d'équipements urbains. NMA développe des actions spécifiques : une production unique, diversifiée et riche, des projets sur mesure adaptés aux différents territoires, et enfin des innovations dans les projets et les méthodes.

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