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Location Bureaux 125 m²40 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes

1 146 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 302 € HT
Charges locatives : 618 € HT/an

Bureaux cloisonnés à louer

Située dans un hôtel d’entreprises, une surface de bureaux cloisonnés de 125,55 m².
Composée comme suit : 7 bureaux, 1 espace reprographie/informatique, 1 espace d'archives. Le tout desservi par un couloir avec placards.
Local non meublé.
Local vélo.
Stationnement public libre en façade.
Loyer de 110 € HT HC/mois, TVA et charges en sus.
Bail dérogatoire.
Chauffage et taxe foncière inclus dans les charges.
3 autres lots également disponibles dans l'immeuble de respectivement : 13 m², 41 m², et 65 m².
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 0131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Gaz
Pas de frais d'agence
Chauffage inclus dans les charges

Situé à l'Ouest de Nantes à 5 mn du centre-ville. Accessible en transports en communs. Accès rapide périphérique. Commerces de proximité

Transports en commun au pied de l'immeuble
Chronobus 3 et 6 (Arrêt Vincent Auriol)

Emplacement

40 Boulevard Jean IngresNantes 44100

Transports en commun

Saint-Laurent

69 m (soit 1 min à pied)

Bus6

Tertre

1194 m (soit 16 min à pied)

Tramway1

Neruda

1343 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

Croix Bonneau

1459 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Jamet

1462 m (soit 19 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NANTES MÉTROPOLE AMÉNAGEMENT

Christine ANTOINE

2-4 Avenue Carnot
44000 NANTES
NMA accompagne le développement économique du territoire, notamment en construisant et en gérant des bâtiments où s’installent hôtels et pépinières d’entreprises et espaces commerciaux. L’offre d’hébergement favorise un parcours résidentiel qui permet la croissance des structures accueillies et le développement de nouvelles filières. Soutenir le développement économique, c’est aussi proposer une offre de bureaux adaptée et stimuler le commerce de proximité dans les quartiers. Aujourd'hui, NMA assure la gestion et l’animation d’un patrimoine immobilier économique de 68 000 m2 sur la métropole nantaise.
Quelques chiffres 2023 :
32 immeubles
337 baux, soit 16 nouveaux créateurs
1300 emplois, dont 89 en pépinières d'entreprises.
A savoir :
NMA est une Société Publique Locale créée en 1992 dont le capital est détenu par Nantes Métropole (73,5%) et 19 communes de l’agglomération (26,5%). L’équipe de Nantes Métropole Aménagement compte 48 salariés.

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