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Location Bureaux 70 m² à 195 m²2 Rue Guépin, 44000 Nantes

À partir de
1 342 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 208 894 € HT/an

BUREAUX DE STANDING À LOUER-195 M² DIVISIBLE À LOUER-CENTRE VILLE DE NANTES

Situation exceptionnelle pour cette surface de bureau au sein d'un immeuble ancien avec visuel sur la rue du calvaire. Bureaux entièrement rénovés avec parquet au sol, belle hauteur sous plafond. Prestations de qualité au sein d'un immeuble de standing. Le loyer comprend un parking boxé dans la rue.
Surface de 125 m2 composée de :
1 open space
3 bureaux
Sanitaires privatifs
Très bon état intérieur
Surface de 70 m² composée de :
2 bureaux séparés
1 open space
1 salle de bain
1 cuisine aménagée
Situation/Transports :
Ligne 26 Bus ligne 26
Tram ligne 3 Tramway ligne 3
Tram ligne 2 Tramway ligne 2
Station bicloo Station Bicloo
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALNN-563893-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux70 m²230 € HT-HC/m²/an15/12/2025
2Bureaux125 m²230 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1948

Services

  • Terrasse

Emplacement

2 Rue GuépinNantes 44000

Transports

Bretagne

100 m (soit 2 min à pied)

Place Du Cirque

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
78 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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