Location Bureaux 203 m² à 2 356 m²Le Lugdunum, 5 Place Jules Ferry, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 125 190 € HT/an
À partir de
4 568 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux de standing au coeur des Brotteaux

Au coeur du 6è arrondissement de Lyon, l'immeuble LUGDUNUM propose jusqu'à 2 356 m² de bureaux à la location. Cet immeuble Art Déco, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Brotteaux et de 28 places de stationnement en sous-sol.
Immeuble Art Déco de caractère construit en 1924 très bien entretenu suite à une rénovation lourde ainsi qu'une restructuration complète de ses façades en 2011
Bureaux aménagé : bureaux individuels, bureaux de direction, open space, salles de réunion, espaces cuisine
Accueil à l'entrée du bâtiment avec hôtesse
Accès aux bureaux sécurisé par badge
Chauffage urbain
Clim groupe froid
Belle hauteur sous plafond avec voûtes
Luminosité naturelle
Larges fenêtres
28 places de parking en sous-sol dans le Q-Park au pied de l'immeuble
Surface RDC : 362,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Boulevard Périphérique Nord)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Bus Brotteaux (Ligne C1, Ligne C2, Ligne C6, Ligne 70, Ligne PL1), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Tram Collège Bellecombe (Ligne T1, Ligne T4)
Parking Part-Dieu - Brotteaux (Parking)
Borne de recharge QPARK - LYON - BROTTEAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186403-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 790,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT HC/m²/an
Étage ENT
Type Bureaux
Surfaces 203,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 362,4
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 270 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 356,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 790,3Immédiate270 HT HC/m²/an
ENTBureaux203,6Immédiate270 HT HC/m²/an
RDCBureaux362,41er janvier 2027270 HT HC/m²/an
Total2 356,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1 800 euros HT/ U/an

Charges & autres :

Entresol & R+1 :
- Application annexe environnementale : 1,67 euros/m²/an
- Energies et fluides : 11,28 euros/m²/an

RDC :
- Application annexe environnementale : 1,62 euros/m²/an
- Energies et fluides : 10,90 euros/m²/an

Emplacement

5 Place Jules FerryLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Lugdunum

Transports

Brotteaux

200 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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