Location Bureaux 295 m² à 902 m²Le 6 Part-Dieu, 23 Boulevard Jules Favre, 69006 Lyon

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier des Brotteaux, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, au sein d'un immeuble Art Déco de standing bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Les surfaces disponibles, divisibles de 295 à 902 m², offrent un environnement de travail de qualité, alliant le cachet de l'ancien à des prestations techniques performantes. L'immeuble dispose notamment de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique ainsi que de sanitaires en parties communes. Son excellent ratio de stationnement, avec de nombreuses places de parking, constitue un véritable atout pour les utilisateurs.
Les plateaux sont actuellement proposés en état d'usage mais feront prochainement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation piloté par le bailleur, afin d'offrir des espaces de travail modernes, lumineux et répondant aux attentes des entreprises d'aujourd'hui. Les preneurs souhaitant réaliser un aménagement sur mesure pourront également bénéficier d'une franchise de loyer particulièrement attractive, permettant d'accompagner leurs travaux d'installation.
Dans une démarche d'amélioration continue de l'expérience des occupants, le bailleur étudie également la création d'un espace serviciel intégrant notamment une salle de sport, venant renforcer l'attractivité de l'immeuble et le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble de caractère, à une adresse stratégique de Lyon, commercialisée en exclusivité par Cushman & Wakefield, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux d'exception situé au 23 Boulevard Jules Favre, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Cette adresse stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et particulièrement recherché.
Implanté dans un immeuble emblématique à l'architecture Art Déco, cet actif séduit immédiatement par son caractère et la qualité de ses prestations. L'élégance des façades, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois prestigieuse et inspirante, idéale pour accueillir une entreprise soucieuse de son image. Les parties communes feront prochainement l'objet d'une rénovation, renforçant encore le standing de l'immeuble et le confort des utilisateurs.
Le plateau, d'une surface généreuse, est intégralement aménagé et offre une organisation de travail particulièrement fonctionnelle. Il se compose de bureaux fermés permettant confidentialité et concentration, de vastes espaces en open space favorisant le travail collaboratif, ainsi que de salles de réunion adaptées aux échanges formels. Un espace cuisine complète cet ensemble, apportant un véritable confort au quotidien pour les équipes.
Les prestations techniques sont au rendez-vous avec notamment un faux plancher technique facilitant l'aménagement et l'évolution des espaces selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, renforçant la qualité de vie au travail.
Enfin, le bien dispose de 12 emplacements de stationnement en sous-sol, un atout rare dans ce secteur central, permettant de répondre aux besoins de mobilité des collaborateurs et des visiteurs.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble de caractère, au sein d'un quartier stratégique de Lyon, alliant accessibilité, image et confort de travail.