Location Bureaux 170 m²Le Prisme, 85 Rue Pierre Duhem, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 420 € HT/an
Taxe foncière : 4 420 €/an
1 623 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

BUREAUX EN BON ÉTAT À LOUER AU CENTRE DU POLE D'ACTIVITÉ

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 170 m2 au RDC d'un immeuble tertiaire. Emplacement stratégique en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence avec de nombreuses commodités (restaurants, services, transports, ...) à proximité immédiate. La surface est aménagée en plusieurs bureaux permettant d'y installer votre entreprise en limitant les frais d'aménagements.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203418-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 170 m²
Étage 4 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux170Immédiate110 HT/HC/m²/an
Total170 m²
4 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Façades vitrées avec protections solaires
- Alternance de verre et aluminium
- Architecture épurée et contemporaine
- Grandes terrasses privatives
- Signalétique visible depuis la route
- Espaces verts méditerranéens qualitatifs
- Présence de 300 m2 de panneaux photovoltaïques en toiture
- Ratio parking : 1 place pour 26 m²
- 2054 m2 de terrain clos
Bureaux climatisés en faux plafond
Cloisons amovibles
7 bureaux
Salle de réunion
Sol PVC imitation parquet
Sanitaires communs
Possibilité de créer un point d'eau dans les locaux
Surface RDC : 170 m²

Emplacement

85 Rue Pierre DuhemAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Le Prisme

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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