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Location Bureaux 292 m² à 1 130 m²76000 Rouen

À partir de
3 651 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 909 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre ville de Rouen, idéalement situés.
Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.
Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
_____
Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, au 2ème d'un immeuble Haussmannien donnant sur une cour intérieure, un ensemble de bureaux cloisonnés offrant :
- 3 bureaux fermés
- 1 bureau en mezzanine
- Des espaces ouverts types "open space"
- Sol moquette (en cours de remplacement)
- Porche d'entrée
- Sanitaires communs par niveau
- 2 ascenseurs et escalier
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Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
Travaux en cours : remplacement des moquettes, des radiateurs et remise en peinture des locaux ! À visiter dès maintenant
Situation/Transports :
Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
Métro bus au pied de l'immeuble
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 748115-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux292,8Immédiate
3Bureaux51530 novembre 2024
3Bureaux322,530 octobre 2024
Parkings-Immédiate
Total1 130,3 m²
10 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Maxime LETHUILLIER

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 74 implantations et 3 équipes transverses : Asset Management, Investissement et Logistique, ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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