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Location Bureaux 59 m² à 1 190 m²87 BOULEVARD DES BELGES, 76000 Rouen

À partir de
738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 339 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre-ville de Rouen, idéalement situés.
Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.
Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen secteur cauchoise, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
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Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, plusieurs lots disponibles à la location offrant :
- Des espaces ouverts types "open space" de taille variable
- Sanitaires privatifs par lot
- 2 ascenseurs et escalier
Les locaux ont bénéficié d'une réfection complète (mise en peinture des murs, remplacement des moquettes).
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Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
À visiter dès maintenant.
Situation/Transports :
Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
Métro bus au pied de l'immeuble
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 748115-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3n°10Bureaux323Immédiate
2n°7Bureaux293Immédiate
2n°8Bureaux591er juin 2025
1n°5Bureaux515Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 190 m²
30 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Emplacement

87 BOULEVARD DES BELGESRouen 76000

Transports en commun

Cauchoise

90 m (soit 1 min à pied)

Bus15

Vieux Marché

136 m (soit 2 min à pied)

Tramway4

Belges

432 m (soit 6 min à pied)

Tramway4

Palais de Justice - Gisèle Halimi

494 m (soit 7 min à pied)

MétroMétro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
24 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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