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Location Bureaux 233 m² à 2 340 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
4 854 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 117 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux E.R.P à Louer - Ivry sur Seine (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Ivry-sur-Seine ! Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant 2 340 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 233 m² selon vos besoins. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique, idéal pour stimuler la croissance de votre activité.
. Immeuble full service de standing en r+ 9
. Réglementation Code du travail
. Places de parkings en sous sol
. Stationnements pour véhicule électrique
. Surfaces rationnelles et lumineuses
. Hall d'accueil
. Gardien / sécurité
. Fibre optique
. Accès PMR
. Espace conciergerie
. Terrasse aménagée et accessible
. Espace cafétéria
. Salle de réunion mutualisée
. Espace de coworking
. Espace détente
. Espace gaming
Surface RDC : 735 m²
Situation/Transports :
Bus Maurice Thorez - Barbès (Ligne 125), Porte d'Ivry (Ligne 27)
Métro Porte d'Ivry (Ligne 7)
Tram Châteaudun - Barbès (Ligne T9), Porte d'Ivry (Ligne T3a)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2165729-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
9Bureaux395Immédiate250 m²/an/ HT/HC
9Bureaux233Immédiate250 m²/an/ HT/HC
6Bureaux315Immédiate250 m²/an/ HT/HC
4Bureaux348Immédiate250 m²/an/ HT/HC
3Bureaux314Immédiate250 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux502Immédiate250 m²/an HT HC
RDCBureaux233Immédiate250 m²/an/ HT/HC
SSArchives263Immédiate70 m²/an/ HT/HC
Parkings-
Total2 603 m²
89

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1200 euros/U HT HC
. Espace service : 7 euros HT HC
. Charges Parkings : 4,01 euros HT

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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