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Location Bureaux 269 m² à 1 009 m²Éspace Gaymard, 2 Place Laurent D'Arvieux, 13002 Marseille

À partir de
5 524 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 578 € HT/an
Taxe foncière : 3 030 €/an

BUREAUX ERP - JOLIETTE

Cet immeuble de bureaux se situe dans le quartier d'affaire Euroméditerranée.
Baptisé « Espace Gaymard », le bâtiment
comprend 8 étages reposant sur un rez-de-chaussée commercial et 2 niveaux de parking en sous-sol pour 130 places.
Maître(s) d'ouvrage / Eiffage Immobilier
À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Marseille ? Découvrez ce bâtiment idéalement situé au coeur de la Joliette, offrant une superficie totale de 1 009 m² divisibles à partir de 269 m², parfait pour s'adapter à vos besoins. Doté de parkings, cet espace est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Profitez d'une visibilité optimale pour votre entreprise dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 705781-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux385,38Immédiate240 HT/HC/m²/an
RdCBureaux354,87Immédiate250 HT/HC/m²/an
RdCBureaux269,74Immédiate250 HT/HC/m²/an
Total1 009,99 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
PC sécurité
Contrôle d'accès
Gardiennage 24h/24 7j/7
Certification BREEAM very Good
Ascenseur
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés avec câblage informatique RJ 45
Faux-plancher
Faux-plafond
Possibilité création espace cuisine
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Espace extérieur commun, verrière avec store électrique
Parking intérieur (1/76 m²)
Surface RDC : 624,61 m²

Emplacement

2 Place Laurent D'ArvieuxMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Éspace Gaymard

Transports

Joliette

100 m (soit 1 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène Kaus

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