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Location Bureaux 269 m² à 1 009 m²Éspace Gaymard, 2 Place Laurent D'Arvieux, 13002 Marseille

À partir de
5 524 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 578 € HT/an

BUREAUX ERP - JOLIETTE

Cet immeuble de bureaux se situe dans le quartier d'affaire Euroméditerranée.
Baptisé « Espace Gaymard », le bâtiment
comprend 8 étages reposant sur un rez-de-chaussée commercial et 2 niveaux de parking en sous-sol pour 130 places.
Maître(s) d'ouvrage / Eiffage Immobilier
À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Marseille ? Découvrez ce bâtiment idéalement situé au coeur de la Joliette, offrant une superficie totale de 1 009 m² divisibles à partir de 269 m², parfait pour s'adapter à vos besoins. Doté de parkings, cet espace est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Profitez d'une visibilité optimale pour votre entreprise dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/12/2025
Référence : 705781-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux385,38Immédiate
RdCBureaux354,87Immédiate
RdCBureaux269,74Immédiate
Total1 009,99 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
PC sécurité
Contrôle d'accès
Gardiennage 24h/24 7j/7
Certification BREEAM very Good
Ascenseur
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés avec câblage informatique RJ 45
Faux-plancher
Faux-plafond
Possibilité création espace cuisine
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Espace extérieur commun, verrière avec store électrique
Parking intérieur (1/76 m²)
Surface RDC : 624,61 m²

Emplacement

2 Place Laurent D'ArvieuxMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Éspace Gaymard

Transports

Joliette

100 m (soit 1 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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