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Vente Bureaux 145 m²33400 Talence

650 000 €

BUREAUX ERP NEUF À VENDRE OU A LOUER TALENCE FORUM

Situé au coeur de TALENCE - FORUM Fair-re vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux livrés clés en main en R+3 et R+4 avec terrasse privative dans un immeuble tertiaire neuf avec 1 place de parking inclu dans le prix de vente / location.
Au pied du Tram B arrêt "Talence centre" - Forum ; Rocade sortie 16.
ERP 4ème catégorie Type R
Idéal activités : Médicales, Notaires, Comptables
Immeuble neuf
Plateau de bureau en R+3 et R+5
Livré clé en main - Très belles prestations
Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
1 Cuisine par plateau
WC H/F par niveau
Doublage périphérique et cloisons
Faux plafond acoustiques
Climatisation réversible
Ventilation simple flux
Electricité goulottes périphériques
Murs : peinture
Sols : moquette
Entrée sécurisée
Interphone / Visiophone par étage
Commun aménagé, escalier et ascenseur
Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires
Situation/Transports :
Tram Forum (Tramways)
Bus 20/43

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 1084564-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
3	Bureaux	145 m²	650000 €
4	Bureaux	145 m²	650000 €

Emplacement

Talence 33400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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