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Location Local d'activités 990 m²93130 Noisy Le Sec

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 959 € HT/an
Taxe foncière : 780 €/an
10 840 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX ET ACTIVITES A LOUER A NOISY LE SEC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS, qui vous ouvre les portes d'un espace de travail idéal à Noisy-le-Sec,. Nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'une superficie totale d'environ 990 m².
Situés au coeur d'un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale, vous permettant de rester connecté à vos clients et partenaires grâce à un réseau de transport efficace et diversifié. Offre rare sur le secteur.
Contactez nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès
. Moquette en dalles
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Plinthes électriques double compartiment
. Surcharge = 250 Kg/m²
. Pas de pré-cablage téléphonique , pas d'arrivée téléphonique (Délai environ de 3 mois)
Surface RDC : 780 m²
Situation/Transports :
Bus Elsa Triolet (102, 245), Square Stephenson (105, 145)
Métro Coteaux Beauclair (11)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2204646-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux21015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités71615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux6415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule E1Activités9901er décembre 2026131,38 m²/an HT HC13,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceE1
Total990 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 716
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 64
Étage Total Cellule E1
Type Activités
Surfaces 990
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 131,38 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 990 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1 000 euros / Unité/ an HT
Taxe annuelle sur les stationnements : 0,78 euros /m²/an HT

Emplacement

Noisy Le Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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