Location Bureaux 675 m² à 9 885 m²31400 Toulouse

À partir de
2 868 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux et Activités A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • Connexion immédiate aux grands axes routiers.
  • Proximité de la rocade toulousaine.
  • Quartier d’innovation à forte notoriété.
  • Environnement économique dynamique.
  • 122 places de stationnement en silo.
  • 118 places de stationnement en extérieur.
  • Toiture végétalisée.
  • Terrasses.
  • Espace lounge.
  • Espace relaxation.
  • Douches.
  • Accessibilité PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Lots à partir de 185 m² jusqu’à 1 097 m².
  • Surface en rez-de-chaussée de 1369,5 m².
Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran. L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local. Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux186 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités509 m²130 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux200 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités476 m²130 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux806 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux710 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux818 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux710 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux819 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
4Bureaux660 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
4Bureaux819 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
5Bureaux1097 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
6Bureaux1097 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026
7Bureaux979 m²185 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31400

Transports

Faculté De Pharmacie

400 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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