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Location Commerce 97 m² à 388 m²77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
2 466 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 428 € HT/an

Bureaux et commerce à louer - M° Marcel Sembat (ligne 9)

GROUPE BABYLONE vous propose à la location des espaces de bureaux ainsi qu'une boutique idéalement situés au pied du métro Marcel Sembat, sur la ligne 9.
Dans un immeuble sécurisé avec gardien et contrôle d'accès, deux bureaux traversants et baignés de lumière de 148 m² et 143 m² sont disponibles aux étages. En rez-de-chaussée, une boutique de 97 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique.
L'ensemble est ERPable et profite de places de stationnement en sous-sol, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1411772-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux148Immédiate
3Bureaux143Immédiate
RDCCommerce97Immédiate
Parkings-Nous consulter
Total388 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble édifié en 1992
Immeuble mixte : bureaux et commerces en pied d'immeuble
Duplex d'ascenseurs
Climatisation double flux
Accès P.M.R
Accès sécurisés par gardien, interphone et digicode
Boîtes à lettres
PRESTATIONS LOT(S) :
ERPEABLE
Moquette au sol (bureaux)
Plinthes périphériques
Fibre optique
Pavé LED encastré dans le faux plafond
Locaux traversants
Cloisons amovibles (boutique sur rue)
Plusieurs emplacements de parkings disponibles.
CONFIGURATION LOT(S) :
3ème étage : Open space
2ème étage : Open space
RDC :
1 Accueil, 6 bureaux cloisonnés, 1 cuisine
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANTBoulogne Billancourt 92100
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"
Autoroute Quais de Seine
Autoroute A 13

Transports en commun

René Descartes

108 m (soit 1 min à pied)

bus175421261

Marcel Sembat

215 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
32 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
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Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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