Location Bureaux 127 m² à 1 700 m²9 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 51 000 € HT/an
Taxe foncière : 37 400 €/an
À partir de
1 365 € HT-HC/mois

BUREAUX et LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

TOURNY MEYER propose à BORDELONGUE, entre la route d'Espagne et la route de Seysses, dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment A et B d'une surface totale d'environ 3 325 m², des surfaces de bureaux en R+1, R+2 et R+3 avec 37 places de parking extérieures -
Les lots disponibles ont des surfaces entre 131 m² et 428 m². Disponible à la vente et à la location.
A4 et A5: communiquant et vont être entièrement rénovés; open space et bureaux séparés + Toilettes privatifs
A6: va être entièrement rénové; open-space + toilettes privatifs
A7: Bureaux séparés + open space + WC
A9: plateau vide avec WC
A10-11-12: grand plateau décloisonné et rénové, courant faible, espace cuisine et WC
B19-20-21: Open space + bureaux séparés + Point d'eau pour cuisine + WC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage BAT A - R+1
Lot A4
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 165 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 16 500 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT A - R+1
Lot A5
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 131 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 13 100 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT A - R+1
Lot A6
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 132 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 13 200 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT A - R+2
Lot A7
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 166 m² (+5 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 16 600 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT A - R+2
Lot A9
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 132 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 13 200 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT A - R+3
Lot A10
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 165 m² (+4 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 16 500 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT A - R+3
Lot A11
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 131 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 13 100 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT A - R+3
Lot A12
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 132 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 13 200 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT B - RDC
Lot B14
Type produit Activité
Surface du lot (SUBL) 127 m² (+2 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 10 795 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT B - R+2
Lot B19
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 156 m² (+4 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 15 600 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT B - R+2
Lot B20
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 131 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 13 100 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Etage BAT B - R+2
Lot B21
Type produit Bureaux
Surface du lot (SUBL) 132 m² (+3 parkings)
Prix de location €/HT/HC/an 13 200 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
EtageLotType produitSurface du lot (SUBL)Prix de location €/HT/HC/anCharges (€ HT/m²/an)
BAT A - R+1A4Bureaux165 m² (+3 parkings)16 500 €30 €
BAT A - R+1A5Bureaux131 m² (+3 parkings)13 100 €30 €
BAT A - R+1A6Bureaux132 m² (+3 parkings)13 200 €30 €
BAT A - R+2A7Bureaux166 m² (+5 parkings)16 600 €30 €
BAT A - R+2A9Bureaux132 m² (+3 parkings)13 200 €30 €
BAT A - R+3A10Bureaux165 m² (+4 parkings)16 500 €30 €
BAT A - R+3A11Bureaux131 m² (+3 parkings)13 100 €30 €
BAT A - R+3A12Bureaux132 m² (+3 parkings)13 200 €30 €
BAT B - RDCB14Activité127 m² (+2 parkings)10 795 €30 €
BAT B - R+2B19Bureaux156 m² (+4 parkings)15 600 €30 €
BAT B - R+2B20Bureaux131 m² (+3 parkings)13 100 €30 €
BAT B - R+2B21Bureaux132 m² (+3 parkings)13 200 €30 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Double vitrage
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Parking Extérieur
- Alarme incendie de type IV
- Locaux climatisés et lumineux

Emplacement

9 Rue Louis Courtois De ViçoseToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

600 m (soit 8 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 6 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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