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Location Bureaux 200 m²10 Quai Turenne, 44000 Nantes

3 900 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 387 €/an

Bureaux haussmanniens à vendre ou à louer Nantes centre ville lumineux

Dans le centre-ville historique de Nantes, découvrez un espace de bureaux unique à vendre ou à louer. Ces bureaux sont situés dans un élégant appartement haussmannien de 200 m², entièrement rénové pour offrir un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez de trois bureaux séparés, d'une grande salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles, ainsi que d'un open space spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée permet de répondre aux besoins quotidiens et des salles d'eau sont à disposition. Le charme de l'ancien se retrouve à travers les moulures, cheminées et un parquet soigné. La belle hauteur sous plafond et la traversée des locaux assurent luminosité et espace. Les parties communes sont de très bon standing. Cette adresse rare bénéficie d'un environnement de qualité et de toutes les commodités du centre-ville, pour un cadre de travail privilégié et valorisant.
Centre ville historique
Environnement de qualité
Proximité immédiate des transports en commun
Présence de commerces et services à proximité
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Chauffage collectif gaz
Cuisine
Moulures cheminées
Sols parquet
Immeuble haussmannien
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus 11
Bus 12
Bus 23
Bus 26
Bus 54
Bus LC
Bus C3
Bus C2
Bus C6
Tramway 1
Tramway 2
Tramway 3
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : ALNN-1300101-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux200 m²234 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1780

Services

  • Terrasse

Emplacement

10 Quai TurenneNantes 44000

Transports

Commerce

200 m (soit 3 min à pied)

Hôtel Dieu

500 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
12 Commerces alimentaires
69 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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