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Location Bureaux 258 m²122 Avenue de Hambourg, 13008 Marseille

3 118 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 989 € HT/an
Taxe foncière : 5 412 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 31 € HT/m²/an
Taxe foncière : 21 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 0,97 € € HT/m²/an
Frais d’état des lieux : 450 € HT
Frais de rédaction de bail : 450 € HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + Tva du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Bureaux lumineux et PMR à louer - Bonneveine

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux lumineuse au sein de l'immeuble de bureaux qui surplombe le centre commercial Bonneveine.
Ils sont agencés en un grand open space, une salle et réunion et une grande cuisine pouvant être aménagée en espace de convivialité.
Ses usagers bénéficient de tous les commerces et services du centre commercial Bonneveine : parking gratuit, restauration, La Poste, hypermarché Carrefour, pharmacie, commerces de tous types (habillement, bouche, Sephora, téléphonie, instituts de beauté, etc.), cinéma, médiathèque, hôtellerie, etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1025931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
- Open space
- Salle de réunion
- Vue dégagée
- Parking public gratuit Bonneveine au pied de l'immeuble
- Accès bureaux indépendants du centre commercial
- Sortie de secours

Emplacement

122 Avenue de HambourgMarseille 13008

Transports en commun

Centre Commercial Bonneveine

58 m (soit 1 min à pied)

Bus234547

Rond-Point du Prado

2524 m (soit 34 min à pied)

Métro2

Sainte-Marguerite Dromel

2599 m (soit 35 min à pied)

Métro2

Périer

3412 m (soit 45 min à pied)

Métro2

Castellane

4088 m (soit 55 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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