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Location Bureaux 96 m²392 Avenue des Genévriers, 13600 La Ciotat

1 616 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs 96m² avec 3 places de parking

LA CIOTAT (13600) - Dans un immeuble de bureaux de construit en 2022 :
- Au 1er étage, un local à usage de bureau de 96m² parties communes incluses (88m² de surface utile).
- Trois emplacements de stationnement privatifs, dont un en sous-sol.
Prestations:
- Climatisation réversible,
- Ascenseur,
- Accessibilité PMR
- Câblage courant faible/courant fort
- Moquette
- Bloc sanitaires commun
- Grandes surface vitrées avec double vitrage
- Faux plafond
- Sol lames PVC
Loyer annuel HT: 19 384€
Provision sur charges annuelle HT: 2 040€ avec régularisation annuelle
Provision sur TF HT: 1 700€ avec régularisation annuelle
Taxe bureau: 0,96m²/m²/an
Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.
Mdt404
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8-VM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique
LA CIOTAT (13600) - Dans un immeuble de bureaux de construit en 2022 :
- Au 1er étage, un local à usage de bureau de 96m² parties communes incluses (88m² de surface utile).
- Trois emplacements de stationnement privatifs, dont un en sous-sol.

Prestations:
- Climatisation réversible,
- Ascenseur,
- Accessibilité PMR
- Câblage courant faible/courant fort
- Moquette
- Bloc sanitaires commun
- Grandes surface vitrées avec double vitrage
- Faux plafond
- Sol lames PVC

Loyer annuel HT: 19 384€
Provision sur charges annuelle HT: 2 040€ avec régularisation annuelle
Provision sur TF HT: 1 700€ avec régularisation annuelle
Taxe bureau: 0,96m²/m²/an
Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.

Mdt404

Emplacement

392 Avenue des GenévriersLa Ciotat 13600

Transports en commun

Genévriers

122 m (soit 2 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

2908 m (soit 39 min à pied)

69

Cassis

4704 m (soit 63 min à pied)

69
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEFIMMO

59 Avenue André Roussin
13016 Marseille
SEFIMMO, agence à taille humaine spécialisée dans la gestion locative et technique s'est implantée à MARSEILLE en 2008. SEFIMMO a choisi de ne gérer qu'un nombre limité de lots, situés dans la grande région Marseillaise et n'appartenant qu'à des investisseurs privés locaux dans le triple but d'avoir :
- une réactivité optimale dans le traitement des désordres techniques ou des questions administratives et comptables, grâce à un interlocuteur unique et privilégié pour chaque client mandant.
- une bonne connaissance du marché en agissant sur un secteur défini et limité.
- des relations Bailleur/Locataire/Gestionnaire facilitées par la présence sur place de tous les acteurs.
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