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Vente Bureaux 462 m²31130 Balma

1 449 034 €

Bureaux neufs à Balma

Secteur Est de Toulouse, entre Balma Gramont et la zone de Montredon à L'union, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans cet immeuble neuf (à construire) de la zone de Thégra.
Ce bâtiment totalise près de 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison "prêt à cloisonner "CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.

Disponibilité : 07/05/2026

Référence : 2341V-option2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

Balma 31130

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

Vente Bureaux 462 m²31130 Balma

Bureaux neufs à Balma

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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