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À partir de
21 671 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Bureaux neufs à louer - Gentilly / Paris Sud - 18 366 m² div. à partir de 1 000 m²
- Immeuble restructuré en 2023.
- Architecte : Martin Duplantier.
- 3 Halls divisibles.
- Trame : 1,35 m.
- 1 200 m² de terrasses dont 900 m² accessibles.
- 4 jardins de 2 500 m².
- Un potager.
- GTB.
- PC Sécurité.
- Interphone / Vidéosurveillance.
- 2 restaurants de 1 750 repas/jours.
- 2 600 m² d'espaces collaboratifs.
- Auditorium de 230 places.
- Business Center.
- Salle polyvalente classée ERP 3.
- Espace fitness.
- Parking voitures avec des places électriques.
- Local vélos de 600 m².
- Effectif total : 3 300 pers.
- Capacitaire : 1p/10,5 m².
- HSP : 2,70 m.
- Faux plafond.
- Faux plancher : plénum de 9 cm.
- Ventilo convecteur.
- Système de désenfumage mixte des plateaux (en façade) autorisant une flexibilité de cloisonnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage - B Lot B2 | 1571 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 1er étage - C Lot C1 | 788 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 1er étage - C Lot C2 | 1725 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage - B Lot B2 | 1630 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage - C Lot C1 | 1921 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage - C Lot C2 | 1895 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage - C Lot C1 | 1855 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage - C Lot C2 | 1709 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - C Lot C1 | 1860 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - C Lot C2 | 1386 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage - C Lot C1 | 1014 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage - C Lot C2 | 1012 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot 1er étage - B Lot B2
Surface 1571 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - C Lot C1
Surface 788 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - C Lot C2
Surface 1725 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - B Lot B2
Surface 1630 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - C Lot C1
Surface 1921 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - C Lot C2
Surface 1895 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - C Lot C1
Surface 1855 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - C Lot C2
Surface 1709 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - C Lot C1
Surface 1860 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - C Lot C2
Surface 1386 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - C Lot C1
Surface 1014 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Imm édiate
Espace / Lot 5e étage - C Lot C2
Surface 1012 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 2023
Services
- Parking
Emplacement
161 Avenue Paul Vaillant-CouturierGentilly 94250
Transports
Montsouris
800 m (soit 9 min à pied)
Gentilly
900 m (soit 10 min à pied)
Cité Universitaire
1 km (soit 11 min à pied)
Mairie De Montrouge
1 km (soit 14 min à pied)
Porte D'orléans
1 km (soit 15 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Val-de-Marne - Location Bureaux
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- La Queue-en-Brie (1)
