Location Bureaux 202 m² à 1 179 m²13015 Marseille

À partir de
2 946 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

Bureaux neufs à louer - Ilot Allar / Smartseille - ZFU - 13015 Marseille

  • Immeuble HQE
  • Quartier Euroméditerranée
  • Accès PMR et sécurisé
L’immeuble est situé au cœur du programme Smartseille, dans le périmètre Euroméditerranée 2. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales, avec un label HQE et une boucle de géothermie marine Massileo. Les parties communes et les espaces paysagers ont été conçus pour offrir un cadre agréable et durable. L’immeuble dispose d’un site sécurisé, d’ascenseurs, d’un accès PMR et d’un service de restauration à proximité. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 717071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux202 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux245 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux285 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux202 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux245 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13015

Transports

Saint-Antoine

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Joseph Le Castellas

2 km (soit 19 min à pied)

Sainte-Marthe En Provence

4 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

19 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Marseille 15

Contacter l'agence

Dominique Lesto

À l'envoi, vous acceptez nos CGU