Location Bureaux 374 m² à 5 518 m²Azuréa, Chemin Du Littoral, 13015 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 € HT/an
À partir de
6 078 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs avec terrasse et vue sur mer à louer - 13016 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette.
Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route.
Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol.
La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative.
L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).
Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées
Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d’être proactif dans sa consommation d’énergie
Centrale de traitement d’air double-flux avec récupération d’énergie et filtration pour une meilleure qualité de l’air intérieur
Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l’énergie d’une zone à l’autre
Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes
Utilisation de produits à faible dégagement de COV
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 448 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 374 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 479 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 465 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 679 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 716 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 778 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1579 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC448 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
  • Terrasse de 90 m²
RDC374 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
  • Terrasse de 81 m²
RDC479 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
  • Terrasse de 56 m²
1er étage465 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
  • Vues dégagées sur le littoral
  • Parking en sous-sol disponible
  • Bureaux lumineux et flexibles
RDC679 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse de 145 m²
1er étage716 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
  • Bureaux lumineux et flexibles
  • Parking en sous-sol disponible
  • Vues dégagées sur le littoral
1er étage778 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
  • Bureaux lumineux et flexibles
  • Parking en sous-sol disponible
  • Vues dégagées sur le littoral
2e étage1579 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, livrées en open space, au sein de l'immeuble AZUREA, situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette. Ces locaux surplombent la rade de Marseille, ce qui leur confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. La majorité des lots bénéficient en outre d'une terrasse privative. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur sécurisé, en option (1.200 € HT HC/unité/an pour les parkings intérieurs et 250 € HT HC/unité/an pour les parkings extérieurs).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
  • Terrasse de 85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2022

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Chemin Du LittoralMarseille 13015
Nom de l'immeuble : Azuréa

Transports

L'estaque

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Antoine

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-Jacques Orsoni

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