Location Bureaux 222 m² à 7 116 m²13015 Marseille

À partir de
3 608 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 258 € HT/an

Bureaux neufs avec terrasse et vue sur mer à louer - 13016 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux dans un immeuble tertiaire neuf, bénéficiant d'une terrasse.
Situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette, le bâtiment surplombe la rade de Marseille, ce qui lui confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route.
Belle luminosité
Vue sur la rade nord de Marseille
Terrasse
5 emplacements de parkings en sous-sol et 1 extérieur
Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées
Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d’être proactif dans sa consommation d’énergie
Centrale de traitement d’air double-flux avec récupération d’énergie et filtration pour une meilleure qualité de l’air intérieur
Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l’énergie d’une zone à l’autre
Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes
Utilisation de produits à faible dégagement de COV
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux228 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux222 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux225 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux316 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux374 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux363 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux479 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux228 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux227 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux366 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux234 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux400 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux357 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux378 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux242 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux236 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux413 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux357 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux331 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux242 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux349 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux313 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux236 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Marseille 15

Contacter l'agence

Arthur Loyd Marseille Toulon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU