Location Bureaux 220 m²13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 10 406 € HT/an
3 850 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

BUREAUX NEUFS - IMMEUBLE ANCIEN

Colliers International présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au coeur de Marseille, dans un prestigieux immeuble haussmannien entièrement rénové. Situé sur la rue de la République, cet espace de 220 m² non divisibles offre un cadre de travail élégant et moderne, idéal pour les entreprises en quête de prestige et de confort. Profitez d'une accessibilité optimale grâce au tramway qui passe juste devant l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, incluant le double vitrage pour une isolation acoustique et thermique parfaite, ainsi que la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 776757-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment Lot 401
Type Bureaux
Surfaces 220
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 220 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Lot 401Bureaux220210 HT/HC/m²/an
Total220 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
Sous-sol pouvant recevoir des archives
Hauteur plateaux bureaux : 2,60 mètres à 3 mètres
Climatisation 2 tubes / 2 fils + CTA double flux gérée par demi-plateaux
4 sanitaires PMR par étage
1 baie de brassage et 1 kitchenette par demi niveau
1 ascenseur Duplex
Parking sécurisé récent à quelques mètres bénéficiant de 119 emplacements sur 3 niveaux situés sous l'hôtel

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène KAUS

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