Location Bureaux Lyon - 823 annonces

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score.
Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers.
À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être.
Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients.
Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique.
Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Découvrez des bureaux neufs à louer dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à deux pas de la Gare de Vaise. Cet immeuble livré en 2024 bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les transports en commun, qu'il s'agisse du train, du métro ou du bus. Les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon.
Ce bâtiment moderne offre un hall d'entrée spacieux, des parkings en sous-sol, un local vélos, ainsi que plusieurs terrasses conviviales pour les collaborateurs. Les bureaux sont conformes aux dernières normes en vigueur et un espace restauration au rez-de-chaussée est prévu pour les déjeuners sur place.
Venez découvrir rapidement cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable.
Proximité immédiate de la Gare de Vaise
Proximité des commerces
Proximité des restaurants
Accès direct aux transports en commun
Immeuble livré en 2024
Parkings en sous-sol
Local vélos
Hall d'entrée spacieux
Terrasses conviviales
Bureaux aux dernières normes
Espace restauration en rez-de-chaussée
Surface du rez-de-chaussée 843 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Rochecardon Ligne 2
BUS Lyon Rochecardon Ligne 20
BUS Lyon Rochecardon Ligne 22
BUS Lyon Rochecardon Ligne 23
BUS Lyon Rochecardon Ligne 71
BUS La Voûte Ligne 31
BUS La Voûte Ligne 43
BUS La Voûte Ligne S11
SNCF Lyon Vaise Gare SNCF
A6 Entrée
A6 Sortie Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Installez votre activité professionnelle au sein d'un immeuble tertiaire situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème. Ces bureaux lumineux bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, centre commercial Westfield, restaurants et hôtels. Idéalement positionnés, ils offrent un accès direct à de nombreux moyens de transport : métro B, tramway T1, plusieurs lignes de bus, gare TGV et stations Vélo'v. Le bâtiment dispose de places de parking, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, dans un immeuble emblématique à l'adresse 17-21 boulevard Eugène Deruelle, au sein du principal pôle d'affaires lyonnais.
Proximité commerces
Proximité restaurants
Proximité centre commercial Westfield
Proximité hôtels
Environnement quartier d'affaires Part-Dieu
Places de parking
Surface RDC 240.36 m²
Bureaux lumineux
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Luminaires LED
Moquette au sol
Accès à un espace extérieur privatif
Surface 91.71 m²
Lot refait à neuf
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès voiture rue de Bonnel
Accès voiture rue Garibaldi
Accès voiture cours Lafayette
Accès voiture boulevard Jules Favre
Accès voiture boulevard Marius Vivier Merle
Accès SNCF gare TGV de Lyon Part-Dieu
Accès métro B station Gare Part-Dieu Vivier Merle
Accès tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient
Accès bus lignes C3
Accès bus lignes C7
Accès bus lignes C9
Accès bus lignes C13
Accès bus ligne 38
Accès station Vélo'v
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Lyon 3ème Préfecture, une surface de bureaux d'environ 292 m² est disponible à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'une grande luminosité, ces bureaux sont implantés dans un quartier central reconnu pour sa forte attractivité économique.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de nombreux moyens de transport, dont plusieurs lignes de bus, de tram et de métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. Les utilisateurs accèdent rapidement aux principaux pôles d'activités lyonnais ainsi qu'aux services urbains.
Le bâtiment propose des prestations de qualité, telles qu'un hall central végétalisé, l'accès PMR, la fibre optique, la climatisation réversible, des ascenseurs et des sanitaires en parties communes. Le plateau de bureaux a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.
Parking 289 Garibaldi
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Hall central végétalisé
Accès PMR
Sanitaires en parties communes
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation réversible
Plateau nu entièrement rénové remis à neuf
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C7
BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C25
BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne PL2
BUS Bir Hakeim Ligne C11
M Métro Lyon Garibaldi Ligne D
T Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN VILLEFONTAINE LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking 289 Garibaldi
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur du quartier de Gerland à Lyon, les bureaux à louer dans le programme Quatuor se distinguent par des prestations haut de gamme et une architecture moderne valorisante mêlant verre et béton structuré. L'ensemble comprend quatre immeubles indépendants, dont l'immeuble C doté d'une visibilité remarquable. Ces bureaux bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique pour rejoindre l'A43, facilitant les déplacements. Les transports en commun sont à proximité immédiate avec le métro D et le tramway T1 à seulement 5 minutes à pied. Les plateaux sont livrés remis à neuf, climatisés, et disposent de nombreux équipements techniques tels que faux plancher, faux plafond, gestion technique centralisée, accès PMR et sécurité renforcée. Vous profiterez également de terrasses, d'un jardin intérieur et d'un patio privatif, ainsi que de parkings publics au pied de l'immeuble pour un confort optimal au quotidien.
Parking public au pied de l'immeuble
Accès direct à l'autoroute A7
Accès direct au Boulevard Périphérique
Proximité du métro D
Proximité du tramway T1 station Stade de Gerland
Climatisation air rafraîchi
Distribution de climatisation par ventilo convecteur
Chauffage ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès personnes à mobilité réduite
Faux plancher technique plénum 7cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Distribution électrique par boîtier équipé de trois prises pour 12 m²
Sol dalles moquette
Ascenseur
Monte charges
Trame de façade 1,35 m
Hauteur sous plafond 2,70 m
Façade en verre
Façade en béton structuré
Plateaux livrés remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique des façades soignée
Isolation acoustique des façades soignée
Terrasse au R+4
Terrasse au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au rez-de-chaussée
Borne de recharge électrique LAM02 M7 Confluence
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne C7
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne C10
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne 15
Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne 63
Accès bus Confluence Rambaud ligne S1
Accès tramway Lyon Musée des Confluences ligne T1
Accès autoroute A7 entrée
Accès autoroute A7 sortie
Accès rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking public LPA Tony Garnier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces surfaces de bureaux à louer situées au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans l'immeuble Cat Sud, au 62-68 cours Albert Thomas. Ces bureaux lumineux et en excellent état proposent trois espaces modulables d'environ 100 m², 400 m² et 515 m², afin de répondre à différents besoins professionnels. Le bien dispose également de places de parking en sous-sol, un réel atout pour la vie quotidienne des utilisateurs.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro D, station Sans Souci, mais aussi du tramway T4 et de nombreuses lignes de bus. La gare TGV Lyon-Part-Dieu est accessible en seulement 10 minutes, et l'aéroport Saint-Exupéry en 30 minutes. Ce secteur dynamique offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
Accès rapide à la gare TGV Part-Dieu
Accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry
Proximité du métro Sans Souci
Proximité du tramway T4
Proximité des lignes de bus
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Espace cuisine
Climatisation réversible
Places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Marius Vivier Merle
Voiture Avenue Berthelot
Voiture Avenue Jean Mermoz
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 mn
TCL Métro ligne D station Sans Souci
TCL Bus ligne 69
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du quartier dynamique de la Croix-Rousse à Lyon 1er, ce bureau lumineux d'environ 115 m² est proposé à la location à partir du 1er juillet 2026. Les locaux, en bon état, sont aménagés et climatisés, offrant un cadre professionnel confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux professions libérales souhaitant s'installer dans un environnement vivant et attractif.
La surface comprend trois bureaux indépendants, un open space spacieux, des sanitaires ainsi qu'un espace d'archives en sous-sol. Une place de stationnement est incluse, un vrai atout pour les professionnels et leurs clients.
L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant animé, avec de nombreux commerces, cafés et services accessibles immédiatement, garantissant visibilité et praticité pour toutes vos activités professionnelles.
Place de stationnement incluse
Environnement commerçant très vivant
Commerces à proximité immédiate
Cafés à proximité immédiate
Services à proximité immédiate
Bureau lumineux
Bureau aménagé
Trois bureaux indépendants
Un open space
Deux sanitaires
Archives en sous-sol
Climatisation
Surface RDC 1167 m²
Bon état général
Disponible à partir du 1er juillet 2026
Situation/Transports :
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne C13
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 2
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 33
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 45
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S4
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S6
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S12
Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet emplacement est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise de quartier et d'habitués.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

itués au cœur du secteur dynamique de Vaise Industrie, au sein d’un immeuble de bureaux moderne et parfaitement fonctionnel, nous vous proposons, au 2? étage, un plateau de bureaux de 414 m² aux prestations haut de gamme.
Ces locaux lumineux et efficients comprennent un vaste open space, une salle de réunion, une grande cuisine équipée ainsi qu’un accès par ascenseur.
Disponibilité : septembre.

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise
Découvrez ce bureau de 25 m² de 4 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9? arrondissement de Lyon (69009).
Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine.
Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles :
35 Euros / heure salle étoile (8 places)
60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle
200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes)
Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois
local vélo a disposition
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Terrasse

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.
En pied d'immeuble d'habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale.
Le bien dispose de 2 places de stationnement.
Situé au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local en bon état
- Possibilité décloisonnement pour avoir deux grandes pièces
- Sanitaires
- 2 parkings en sous-sol

Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d'entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :
- Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques des Bureaux :
- Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l'emploi.
- Flexibilité : Espaces modulables pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
- Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.
Services Inclus :
- Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
- Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
- Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.
Atouts du centre d'affaires de Lyon 9 :
- Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
- Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d'entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d'affaires.
- Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprise, du freelance aux grandes équipes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux lumineux avec terrasse - Prestations de qualité
Au sein d'un environnement professionnel recherché, Valoris Real Estate vous propose cette surface de bureaux à la location offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.
Les locaux se composent d'un vaste espace open-space particulièrement lumineux, favorisant flexibilité d'aménagement et confort des équipes. Les prestations incluent une climatisation performante, une cuisine aménagée, douche ainsi que des sanitaires privatifs pour un usage exclusif.
Les utilisateurs bénéficieront également d'une agréable terrasse, véritable espace complémentaire apprécié au quotidien.
Idéalement situés au pied du métro et à proximité immédiate des commodités, ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Les atouts du bien :
Open-space modulable
Climatisation
Sanitaires privatifs
Douche
Cuisine équipée
Belle luminosité naturelle
Terrasse privative
Accès immédiat métro et commerces
Cadre de travail qualitatif et fonctionnel
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux alliant confort, efficacité et qualité de vie au travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 143 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île de Lyon, au 1er étage avec ascenseur, dans l'une des artères les plus recherchées de la ville.
Ces locaux en très bon état, bénéficient de prestations de qualité : parquet d'origine apportant charme et authenticité, belle hauteur sous plafond, cloisonnement existant permettant une organisation immédiate, espaces lumineux et fonctionnels, et contrôle d'accès sécurisé dans l'immeuble.
Le plateau se compose de 6 bureaux individuels, un espace d'accueil, une cuisine, une salle d'archives et 2 WC privatifs.
L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour (lignes A et D), de nombreuses lignes de bus TCL, avec un accès rapide aux gares de Lyon Part-Dieu et Perrache, ainsi qu'une connexion directe aux quais du Rhône et de Saône et aux principaux axes lyonnais.
Un environnement immédiat exceptionnel
Situés dans un quartier dynamique et vivant, ces bureaux profitent d'un large choix de restaurants, cafés et brasseries à proximité, ainsi que de commerces, boutiques et services haut de gamme.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 372 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le très recherché quartier d'Ainay, à proximité immédiate de Bellecour.
Installés dans un immeuble de caractère, ces bureaux offrent un cadre de travail chaleureux et lumineux, mêlant le charme de l'ancien à une organisation fonctionnelle. Les espaces se composent de plusieurs bureaux, salles de formation et espaces de travail ouverts, permettant de répondre à différents usages professionnels.
La belle hauteur sous plafond, les grandes fenêtres sur cour intérieure et les volumes généreux apportent une atmosphère agréable et qualitative au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un environnement central et valorisant.
Emplacement premium, à quelques minutes à pied du métro Bellecour et de nombreuses lignes de bus, offrant une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients.
Une opportunité rare pour installer votre activité au coeur de Lyon, dans un secteur vivant et prestigieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et bien desservi. Ces locaux en très bon état, entièrement équipés et prêts à l'emploi, s'adaptent à vos besoins grâce à une configuration modulable.
Deux bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée : un premier de 25 m² et un second de 45,5 m², soit une surface totale de 71 m². Il est possible de louer l'un ou l'autre des espaces, ou les deux selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'un accès à une salle de réunion, de WC privatifs et d'une phone box pour vos appels confidentiels.
L'emplacement, en plein coeur du 6ème, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du quartier, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 18 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement aménagés pour accueillir votre activité professionnelle. Les espaces sont entièrement cloisonnés, offrant confort de travail et confidentialité pour vos équipes ou vos rendez-vous clients.
Un emplacement stratégique exceptionnel :
Au pied de la gare Perrache
Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
À proximité directe du centre commercial Confluence
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

City Real Estate vous propose au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, rue de l'Abondance, un plateau de bureaux de 563 m² situé au 3ᵉ étage, offrant une belle modularité avec une divisibilité possible en 2 ou 3 lots. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente desserte en transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer en sous-location à Lyon 8ème, situés au 1er étage d'un immeuble de qualité.
Cette surface d'environ 31 m² est idéale pour une activité médicale et bénéficie d'un environnement calme et fonctionnel. Profitez d'une salle de réunion dédiée, d'un espace de repos convivial et d'une cuisine partagée pour vos pauses. Les locaux sont en bon état, équipés d'un sol en PVC et desservis par un ascenseur pour plus de confort. Les sanitaires sont communs et adaptés à un usage professionnel.
L'immeuble est parfaitement situé à proximité immédiate des transports en commun, du métro, du tramway et de nombreux bus, facilitant l'accès pour vos équipes et patients. Toutes les commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
Parking à proximité
Borne de recharge véhicule électrique
Proximité transports en commun
Proximité tramway
Proximité métro
Proximité bus
Activité médicale uniquement
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires communs
Sol en PVC
Salle de réunion
Espace de repos
Cuisine partagée
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Laennec Ligne PL2
Métro Lyon Laennec Ligne D
Tram Lyon Ambroise Paré Ligne T2
Tram Lyon Ambroise Paré Ligne T5
Tram Desgenettes Ligne T6
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A7 Sortie Paris Saint Étienne Marseille
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A43 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
A42
A42 Sortie Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Longefer
Borne de recharge LY804 Laënnec Blanchet
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l'A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d'un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d'un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi.
Parking 95 rue Marietton
Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH
L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail
Hauteur libre sous plafond de 2.70 m²
Deux couches de peinture acrylique sur boiseries
Portes à peindre
Huisseries bois
Plinthes bois
Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Luminaire LED
Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires
Rooftop privatif
Places de stationnement
Situation/Transports :
BUS Ligne C6
BUS Ligne C14
BUS Ligne 2
BUS Ligne 31
BUS Ligne 5
BUS Ligne S11
BUS Ligne PL3
SNCF Gare de Lyon-Vaise
MÉTRO Ligne D Gare de Vaise
Accès autoroute A6 entrée M6
Accès autoroute A6 sortie M6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking 95 rue Marietton
Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH

RARE : Au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, au sein de la Maison Saint-Irénée, archevêché conçu par Soufflot au XVIIIème siècle, découvrez des bureaux offrant un cadre de travail unique avec une belle vue sur Lyon, à proximité des transports et de la place Saint-Irénée.
Immeuble avec accès sécurisé
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés: bureaux individuels, bureaux de direction, espace détente avec point d'eau et local d'archives
Cloisons pleines
Chauffage collectif
Faux plafond avec néon
Sol en dalles de moquette
Double vitrage
Rafraîchissement d'air réversible possible en fonction du locataire
Sanitaires
10 places de parking
Situation/Transports :
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Métro Métro D à environ 15 minutes en transports
Bus St-Alexandre (Ligne C20, Ligne C21, Ligne 55), St-Irenée (Ligne C20E, Ligne 46, Ligne 49, Ligne PL3)
Funiculaire Montmartre Vieux Lyon Cat. St-Jean (F1) à 7 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ces bureaux d'une superficie fonctionnelle se situent au 1er étage d'un immeuble bien situé à proximité immédiate des Halles de Lyon.
L'espace comprend :
Un open space lumineux
Trois bureaux indépendants
Une cuisine
WC et un salle d'eau
Un balcon agréable pour des moments de détente
Le chauffage est individuel au gaz et l'ensemble du bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun (métro, tram). Idéal pour une entreprise à la recherche d'un local bien situé et fonctionnel.
Frais Notariés de rédaction du bail : 1500 Euros HT Ref : 27464

City Real Estate vous propose, au sein du 7ème arrondissement de Lyon, cet espace professionnel entièrement cloisonné allie praticité et emplacement stratégique. À deux pas du Boulevard Périphérique et du centre-ville, il se compose de plusieurs bureaux modulables et d'une salle de réunion, idéale pour organiser vos rendez-vous ou travailler en équipe. Son environnement dynamique et bien desservi en fait un lieu de travail privilégié pour les entreprises en quête d'accessibilité et de visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux en sous-location offrent une surface de 175 m² au troisième étage d'un immeuble entièrement rénové. Le bâtiment marie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, garantissant ainsi un environnement de travail lumineux et qualitatif. Profitez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de la ville et de nombreux services.
La desserte est optimale grâce à la présence de plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble propose des espaces aménagés, cloisonnés, en excellent état, et bénéficie de la fibre optique, d'un faux plancher technique ainsi que d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible. Des sanitaires privatifs sont également à disposition.
L'environnement immédiat, riche en commerces et restaurants, améliore la qualité de vie au travail. Cette offre flexible de sous-location constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique et recherché de Lyon, sans contrainte d'engagement longue durée.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des restaurants
Proximité immédiate des services
Environnement central stratégique
Accès rapide aux pôles économiques
Accès ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès autoroutes A7
Accès autoroutes A42
Accès autoroutes A43
Accès autoroutes A46
Accès bus lignes 8
Accès bus lignes 31
Accès bus lignes 46
Accès bus lignes 49
Accès bus lignes 55
Accès bus lignes 60
Accès bus lignes 63
Accès bus lignes SC
Accès bus lignes C10
Accès bus lignes C19
Accès bus lignes C20
Accès bus lignes C21
Accès bus lignes C22
Gare routière à proximité
Accès métro A
Accès tramway T1
Accès tramway T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

City Real Estate vous propose de vous installer au coeur du 6ème arrondissement, au sein de ces magnifiques bureaux ! A visiter sans plus attendre...
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situés à Lyon 6, ces bureaux à louer offrent une localisation de choix face au parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble de bon standing. Avec une surface de 108 m² au 1er étage, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un environnement calme, parfait pour les activités tertiaires. Les bureaux sont dotés de prestations de qualité avec ascenseur, contrôle d'accès, climatisation réversible, chauffage collectif, fibre optique et sanitaires privatifs, garantissant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Vous profiterez également d'un sol en parquet et de locaux cloisonnés en très bon état. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des grands axes de circulation ainsi qu'à la desserte par métro ligne A (station Masséna à 10 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus. Un emplacement de stationnement extérieur facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs, tandis que deux caves en sous-sol apportent des solutions de stockage supplémentaires. La proximité immédiate des commerces, services et espaces verts contribue à la qualité de vie sur place et à l'attractivité pour vos équipes.
Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or
Proximité des services
Proximité des commerces
Proximité des espaces verts
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en parquet
Emplacement de stationnement extérieur
Deux caves en sous-sol
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Voiture Grands axes rue Garibaldi
Voiture boulevard des Belges
Voiture tunnel de la Croix-Rousse
TCL Métro ligne A station Masséna à 10 minutes à pied
TCL Bus ligne 27
TCL Bus ligne 38
TCL Bus ligne C1
TCL Bus ligne C6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces bureaux d'environ 492 m² à louer au 4ème étage d'un immeuble de standing, idéalement situé au cœur du prestigieux quartier des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro ligne A à seulement 5 minutes à pied et de la ligne B à 8 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
Vous profiterez d'une adresse reconnue et recherchée, à proximité des principaux axes de circulation comme le cours Vitton, le boulevard des Brotteaux ou la rue Masséna. Les bureaux sont équipés de prestations de qualité telles qu'un ascenseur, une cuisine, des sanitaires privatifs, une climatisation réversible et un chauffage collectif au gaz, offrant ainsi un environnement de travail confortable et moderne. Le sol en dalles moquettes et l'accès ERP complètent ces atouts.
Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel, alliant accessibilité, confort et visibilité au sein d'un secteur dynamique de Lyon.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Ascenseur
ERP
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Chauffage collectif au gaz
Climatisation réversible
Sol en dalles moquettes
Adresse recherchée dans le 6ème arrondissement de Lyon
Quartier dynamique des Brotteaux
Situation/Transports :
Proximité du cours Vitton
Proximité du boulevard des Brotteaux
Proximité de la rue Masséna
Métro ligne A station Masséna

Au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ce plateau de bureaux d'une surface de 156 m² rénovée vous offre un environnement de travail de qualité dans l'immeuble tertiaire emblématique Le Danica. Situé en étage élevé, cet espace modulable et divisible vous permet d'adapter vos locaux selon vos besoins professionnels. Des places de parking sont disponibles pour un confort optimal. Les bureaux bénéficient d'un accès rapide à la gare TGV de la Part-Dieu, à plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants et hôtels. Vous profitez ainsi d'un cadre fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité pour faciliter la vie quotidienne de vos collaborateurs et visiteurs.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Proximité gare TGV de la Part-Dieu
Proximité réseaux de transport en commun
Proximité commerces
Proximité restauration
Proximité hôtel
Proximité parc public
Borne de recharge électrique à proximité
Immeuble tertiaire de très bon standing
Certification BREEAM IN USE
Espace extérieur
Food truck dédié
Gardien
Contrôle d'accès
Alarme
Ascenseur
Escalier de service
Hall d'entrée
Faux plafonds
Faux plancher technique
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Ratio de parking 1 place pour 15 m²
Charges communes bâtiment A 18 euros par m²
Charges communes bâtiment C 16 euros par m²
Surface rénovée
Surface modulable
Surface potentiellement divisible
Places de parking disponibles
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Georges Pompidou ligne C9
Accès bus Sacré Coeur ligne C16
Accès bus Gare Part-Dieu Villette ligne 2960
Accès SNCF Lyon-Part-Dieu
Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4
Accès tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1
Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Accès bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Accès bus Express Villefontaine Lyon
Accès port Edouard Herriot fluvial fret
Accès rocade Porte de Cusset périphérique
Accès parking LPA Parc minute Villette
Accès borne de recharge LY320 Part-Dieu Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC