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    Location Bureaux Lyon - 930 annonces

    Location Bureaux 631 m² à 3 359 m²

    Location Bureaux 631 m² à 3 359 m²

    Campus Verrazzano, 1-3 Place Giovanni Da Verrazzano, 69009 Lyon
    Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
    Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
    Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
    Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
    Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
    Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
    Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
    Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
    Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
    Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
    Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.
    À partir de
    9 730 €/mois

    Location Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    Brook Lyn Office, 71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    3 244 €/mois

    Location Bureaux 495 m²

    Gravity, 1 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
    Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
    Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
    Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
    L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
    - BREEAM Very Good
    -HQE Excellent
    - Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
    Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.
    9 281 €/mois

    Location Bureaux 354 m² à 1 105 m²

    60 Bis Avenue Rockefeller, 69008 Lyon
    La situation géographique exceptionnelle du Bioparc lui confère une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe de l'A46 (Paris Lyon Marseille) et l'A43 (Chambéry Grenoble Lyon).
    Le site est desservi par le tram T2« Arrêt Ambroise Paré ». Le site est également desservi par les lignes de bus C8 et C26 «Arrêt Ambroise Paré » à 500 m.
    Le site est desservi par le Métro, Ligne D « Arrêt Grange Blanche »
    320,79 m2 de bureaux et laboratoires
    33,95 m2 de parties communes
    40,43 m2 d'espaces mutualisés
    Situation/Transports :
    Bus Laennec (BUS-PL2)
    Métro Laennec (METRO-D)
    Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    6 343 €/mois

    Location Bureaux 170 m² à 843 m²

    Convergence, 12 Ter Quai Perrache, 69002 Lyon
    À Louer : Opportunités au sein du programme CONVERGENCE avec Valoris Real Estate
    Venez découvrir les dernières opportunités dans le programme Convergence, une réhabilitation exceptionnelle des anciennes prisons de Lyon, notamment la prison Saint-Joseph. Ce projet mixte unique allie bureaux, habitations et la Faculté Catholique de Lyon, tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.
    Caractéristiques du Site :
    - Emplacement privilégié : situé à deux pas du pôle multimodal de Perrache, offrant une accessibilité optimale grâce à la gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v et axes routiers (A6/A7 et boulevards périphériques).
    - Espaces communs : Un coin lounge commun est à la disposition des utilisateurs, inclus dans les charges.
    Convergence : une réhabilitation historique
    - Patrimoine réhabilité : convergence est la reconversion d'un patrimoine historique, les prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, en un pôle d'attractivité du Grand Lyon.
    - Programme urbain ambitieux : réalisé par Ogic / Dentressangle (2013-2015), le programme s'inscrit dans "La Vie Grande Ouverte", un projet de revalorisation urbaine majeur.
    Atouts du Programme :
    - Surface tertiaire : 10 600 m² (surface utile) dédiés aux activités tertiaires sur le bâtiment longeant le quai Perrache.
    - Qualité architecturale : conçu par les studios Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue par ses façades respirantes avec vantaux ouvrants et stores intégrés, offrant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
    - Accessibilité exceptionnelle : avec un parking sous le bâtiment de 95 places et le parking des Archives (650 places) à 300 mètres, vos collaborateurs bénéficieront d'une facilité de stationnement optimale.
    Distinctions :
    - Prix d'excellence : le projet a reçu le Grand Prix National de la Pyramide d'Or de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour sa qualité architecturale et technique.
    Découvrez ce site exceptionnel alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite des espaces disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    3 262 €/mois

    Location Bureaux 83 m² à 246 m²

    116 Rue Tete D'Or, 69006 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 246,40 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels
    À partir de
    1 247 €/mois

    Location Bureaux 495 m²

    75 Rue De Gerland, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.
    L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.
    Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.
    Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    9 288 €/mois

    Coworking 45 m²

    Résonances, 8 Rue Des Girondins, 69007 Lyon
    Découvrez à Lyon 7ème des bureaux rénovés avec soin, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble, à proximité immédiate des quais du Rhône et des grands axes de circulation comme l'autoroute A7, le boulevard Yves Farge ou l'avenue Leclerc. Ces espaces accueillent un bureau fermé, un open space équipé de deux postes de travail ainsi que de nombreux rangements pour optimiser votre organisation. Vous profiterez d'un balcon filant prolongé d'une mini-terrasse avec accès privatif, idéal pour vos pauses ou réunions informelles.
    Les bureaux comprennent trois postes de travail complets, la climatisation réversible, la fibre avec box Orange, un écran TV, ainsi qu'un coin cuisine équipé d'un frigo, d'un four micro-ondes, d'une bouilloire et d'une machine à café. Une place de parking est également disponible pour faciliter l'accès au site. L'offre bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec métro, tram et bus à proximité immédiate. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et agréable.
    Place de parking disponible
    Accès privatif au balcon filant
    Proximité immédiate des quais du Rhône
    Bureau fermé
    Open space équipé de deux postes de travail
    Nombreux rangements
    Trois postes de travail complets
    Chauffage réversible
    Climatisation réversible
    Fibre optique
    Box Orange
    Écran TV
    Frigo
    Four micro-ondes
    Bouilloire
    Machine à café
    Balcon filant
    Mini terrasse
    Situation/Transports :
    Accès rapide à l'autoroute A7
    Accès rapide au boulevard Yves Farge
    Accès rapide à l'avenue Leclerc
    Métro B station Place Jean Jaurès
    Tramway T1 station Halle Tony Garnier
    Bus ligne 60
    Bus ligne C7
    Bus ligne 34
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 222 m² à 658 m²

    Milky Way, 42 Cours Suchet, 69002 Lyon
    Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
    Offrez à vos équipes un environnement de travail premium au sein de Milkyway, immeuble moderne idéalement situé et pensé pour le confort et la performance.
    Disponibilité de 658 m² au 1er étage, divisibles dès 222 m² :
    Espaces cloisonnés ou livrés rénovés selon vos besoins
    Terrasse commune pour vos moments de détente ou vos événements internes
    Nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs
    Restaurants dans l'immeuble pour faciliter le quotidien
    Un emplacement stratégique exceptionnel :
    Au pied de la gare Perrache
    Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
    À proximité directe du centre commercial Confluence
    Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    4 255 €/mois

    Location Bureaux 230 m² à 479 m²

    37 Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon
    Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à la location - IDEAL SIEGE
    Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
    Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
    Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
    Cour intérieure privative de 211m²
    Ascenseur
    Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
    Immeuble composé de 2 macro-lots communicants entre les niveaux
    Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
    Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
    Bureaux livrés décloisonnés et câblés
    Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
    Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
    Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
    Kitchenettes en attente dans chaque volume
    4 places de parking dont 1 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
    Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
    Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
    Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    4 792 €/mois

    Coworking 130 m²

    12 Rue Louis Dansard, 69007 Lyon
    À proximité immédiate de Saxe Gambetta, découvrez ces bureaux à louer à Lyon 7ème, aménagés et prêts à l'emploi. Les espaces, entièrement rénovés, sont organisés pour répondre à différents besoins professionnels : une entrée accueillante, un open space spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de réunion et un espace détente. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et allie charme atypique et fonctionnalité. Il est doté de prestations récentes telles que l'éclairage LED, la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel. Le contrôle d'accès, les sanitaires privatifs et un local vélos complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bureau dispose également d'un bon standing et d'une surface totale de 130 m² en rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité pour tous vos collaborateurs.
    Commerces de proximité
    Accès à plusieurs lignes de bus
    Accès facile au métro
    Proximité d'une station de tramway
    Station de recharge à proximité
    Parking public à proximité
    Bail dérogatoire possible
    Loyer 3 300 euros par mois hors taxes tout compris
    Contrôle d'accès
    Lumineux
    Bureaux aménagés et rénovés
    Sanitaires privatifs
    Eclairage LED
    Fibre optique
    Chauffage individuel
    Local vélos
    Climatisation réversible
    Surface rez-de-chaussée 130 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Guillotière Saint Michel
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    2 400 €/mois

    Location Bureaux 227 m²

    S-One, 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon
    VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER
    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au coeur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.
    Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.
    Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.
    Les atouts du bien :
    - Immeuble neuf à l'architecture remarquable
    - Plateaux de bureaux lumineux
    - Terrasse / espaces extérieurs
    - Emplacement stratégique
    - Proximité immédiate des transports en commun
    - Parkings disponibles
    - Environnement professionnel dynamique et attractif
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VALORIS REAL ESTATE.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 595 €/mois

    Location Bureaux 202 m²

    Le Patio Lumiere, 71-75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
    Savills Lyon vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire, à deux pas du métro ligne D "Sans Souci" et "Monplaisir", un plateau rénové bénéficiant de grandes terrasses privatives.
    2 865 €/mois

    Location Bureaux 35 m² à 488 m²

    8286 Rue Edmond Locard, 69005 Lyon 5
    Valoris Real Estate vous propose plusieurs disponibilités à la location au sein de la Maison Médical des Massues !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    555 €/mois

    Location Bureaux 237 m² à 2 516 m²

    Rue Jean Broquin, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'opération Viaterra, idéalement située à proximité du quartier dynamique des Brotteaux et du quartier d'affaires de la Part-Dieu. 2 516 m² divisibles à partir de 237 m². Le rez-de-chaussée propose de nombreux services destinés aux utilisateurs : espace d'accueil, salles de réunion, coin cuisine, restaurant, douches et stationnement pour vélos. Les 2e, 3e et 4e étages bénéficient également de terrasses privatives.
    Ce programme profite d'une excellente accessibilité grâce au pôle multimodal de Charpennes, desservi par le métro A, les tramways T1 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le site bénéficie également d'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay via le boulevard Stalingrad.
    À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ce secteur offre un environnement de travail agréable et recherché.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    À partir de
    6 714 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    12 Rue Louis Dansard, 69007 Lyon
    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux atypiques en très bon état. Les locaux bénéficient de nombreux puits de lumière offrant une très belle luminosité. RDC sécurisé donnant sur cour. Peut également convenir pour des activités de showroom. L'offre est située à proximité du Cours Gambetta et du métro B.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 167 €/mois

    Location Bureaux 256 m²

    Le Colbert, 29-31 Rue Mazenod, 69003 Lyon
    Opportunité rare à la location : Savills vous propose un plateau de bureaux entièrement aménagé et prêt à l'emploi, idéalement situé au coeur du quartier Préfecture, à deux pas des quais du Rhône et de la place Guichard (Métro B à un arrêt de la Gare Part Dieu).
    Open space, call boxes, salles de réunion, douches et espaces fonctionnels : ces bureaux clés en main offrent un environnement de travail complet et de qualité.
    Une place de parking ainsi qu'un local d'archives viennent compléter cette offre.
    5 120 €/mois

    Location Bureaux 435 m²

    9 Rue Transversale, 69009 Lyon
    Découvrez ces 435 m² de bureaux nichés en fond de cour. Cet espace atypique séduit par son cachet préservé et son potentiel d'aménagement infini.
    À l'entrée, une vaste surface modulable s'offre à vous : idéale pour créer un showroom élégant ou un accueil sur mesure, elle bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, invitant la lumière à danser sur les volumes.
    Les espaces de travail, baignés de clarté, s'ouvrent sur des terrasses intimistes et une cour semi-privée, havre de paix en plein coeur urbain. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer productivité et bien-être : un cadre privilégié où inspiration et sérénité se rencontrent.
    Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un lieu unique, ce bien allie prestige discret et praticité, pour une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    7 000 €/mois

    Location Bureaux 156 m² à 2 826 m²

    17-23 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon
    Situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, l'immeuble LE DANICA propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, entièrement dédiées aux activités tertiaires. Ces espaces modernes peuvent être divisés selon les besoins et bénéficient de places de parking, un atout rare dans ce secteur dynamique. Profitez d'un environnement immédiat avec accès direct à la gare TGV Lyon Part-Dieu, à de nombreux réseaux de transports en commun, ainsi qu'à divers commerces, restaurants et hôtels pour faciliter votre quotidien professionnel.
    L'immeuble, certifié BREEAM IN USE, offre un cadre de travail de très bon standing, sécurisé, et doté de prestations techniques de qualité. Toutes les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.
    Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
    Réseaux de transport en commun accessibles
    Commerces à proximité immédiate
    Restauration à proximité
    Hôtel à proximité
    Immeuble tertiaire de très bon standing
    Immeuble certifié BREEAM IN USE
    Parc public à proximité
    Espace extérieur
    Food truck dédié
    Gardien
    Contrôle d'accès
    Alarme
    Ascenseur
    Escalier de service
    Hall d'entrée
    Faux plafond
    Faux plancher technique
    Chauffage réversible
    Climatisation réversible
    Ratio parking 1 pour 15 m²
    Charges communes Bâtiment A 18 euros par m²
    Charges communes Bâtiment C 16 euros par m²
    Surface en rez-de-chaussée 156,5 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Georges Pompidou Ligne C9
    BUS Sacré Coeur Ligne C16
    BUS Gare Part-Dieu Villette Ligne 2960
    SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
    Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
    Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
    Tram Gare Part-Dieu V Merle Ligne T1
    Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
    Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
    Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
    Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
    Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
    Parking LPA Parc minute Villette
    Borne de recharge LY320 Part-Dieu Est
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    3 251 €/mois

    Location Bureaux 125 m²

    3 Place Louis Pradel, 69001 Lyon
    Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 124 m², située au sein d'un immeuble ancien de caractère.Les locaux bénéficient de la climatisation et d'un ascenseur, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien.
    Idéalement située, l'adresse profite d'une excellente accessibilité, avec le parking LPA au pied de l'immeuble ainsi que la station de métro ligne A à proximité immédiate.
    Une adresse centrale et facilement accessible, parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
    2 667 €/mois

    Coworking 45 m²

    Résonances, 8 Rue Des Girondins, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la location de magnifiques bureaux de standing clé en main dans le quartier de Gerland, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
    Installez vous sans attendre dans des bureaux de standing, chaleureux et décorés avec goût. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local clé en main offre un cadre de travail lumineux, professionnel et est entièrement équipé.
    Il se compose d'un bel open space équipé de 2 postes de travail, d'un bureau fermé avec un poste de travail, idéal pour s'isoler, il dispose de nombreux rangements, de nombreux équipements et d'un balcon extérieur filant avec mini terrasse et accès direct privatif.
    - Type de bail : Contrat prestation de service
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 320 €/mois

    Location Bureaux 262 m²

    Le Sixte, 97 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
    Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro.
    . Digicode
    . Alarme vidéo, télésurveillance
    . Locaux aménagés et cloisonnés
    . Salles de réunion
    . Local d'archives au 1er étage
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux câblés
    . Rafraîchissement d'air
    . Ascenseur
    . Climatisation réversible
    Situation/Transports :
    Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
    Métro Masséna (Ligne A)
    Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
    SNCF Lyon-Part-Dieu
    Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    4 667 €/mois

    Location Bureaux 84 m²

    51 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon
    Situés rue Édouard Herriot, à proximité du métro Cordeliers, ces bureaux de 84 m² bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île.
    Installés dans un bel immeuble, les locaux sont lumineux et disposent de beaucoup de cachet grâce notamment à leurs pierres apparentes.
    Ils se composent de quatre bureaux, d'une salle d'attente, d'une cuisine et de WC.
    Un espace élégant et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et recherchée. Ref : 29841
    1 667 €/mois

    Location Bureaux 119 m²

    17 Rue Royale, 69001 Lyon
    IMMPROVE vous propose des bureaux à louer situés rue Royale, au coeur de Lyon 1er. Idéalement bien desservis, vous bénéficierez de la proximité des lignes A (Hôtel de Ville) et C (Croix Paquet). Ce bien dispose de trois grands espaces séparés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins.
    . Immeuble ancien
    . Digicode
    . Espace ouvert
    . Locaux lumineux
    . Bureaux cloisonnés
    . Chauffage électrique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    Bus Lignes C6 et S6
    Métro Ligne C "Croix paquet" à proximité immédiate
    Métro Ligne A "Hôtel de ville" à 5 min à pied
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    1 042 €/mois

    Location Bureaux 126 m² à 334 m²

    Le Polaris, 45 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon
    EVOLIS vous propose à la location 334 m² de bureaux divisibles à partir de 126 m², situés dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la Porte de Cusset et des principaux axes routiers.
    Les locaux, cloisonnés et immédiatement disponibles, disposent de la climatisation, de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Une localisation idéale offrant une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité de la Part-Dieu, de la gare SNCF et de l'A42.
    . Hall d'immeuble rénové en 2018
    . Portail du garage remplacé en 2021
    . Accès PMR
    . Contrôle d'accès extérieur
    . Interphone
    . Digicode
    . Alarme
    . Ascenseur
    . Fibre optique dans l'immeuble
    . Sanitaires dans les parties communes
    . Locaux en état d'usage
    . Locaux cloisonnés
    . Dalles de moquette au sol
    . Chauffage collectif
    . Climatisation / rafraîchissement
    . Issue de secours dans les bureaux
    . Sanitaires communs
    Surface RDC : 208 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A42 à proximité
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Métro Brotteaux (Ligne B)
    Tram Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
    Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Parking Thiers - Bellecombes 1 (Parking)
    Borne de recharge LY615 - 90 Rue d'Inkermann (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 041 €/mois

    Location Bureaux 274 m² à 855 m²

    Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon
    IMMPROVE vous propose à la location, en sous-location, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 855 m² situé au rez-de-chaussée du Jardin d'Osaka, à Lyon 8e. L'ensemble est réparti sur trois lots de 291 m², 290 m² et 274 m², permettant une occupation adaptée à différents besoins. Les bureaux sont déjà cloisonnés et bénéficient d'une climatisation réversible, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel. Disponibles immédiatement, ces locaux profitent d'un emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Jean Mermoz et à seulement 5 minutes à pied du Tramway T6. Une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de surfaces importantes dans un secteur accessible et bien desservi de Lyon 8e.
    . Contrôle d'accès par badge avec portail
    . Ascenseur
    . Immeuble ancien
    . Parties communes de qualité
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    Surface RDC : 855 m²
    Situation/Transports :
    Route Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
    Métro proximité Métro : ligne D - Station "Laennec"
    Tramway Ligne T2 - Arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié"
    Bus Lignes C15, C22, 24, 26
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 512 €/mois

    Location Bureaux 279 m²

    11 Place Croix-Paquet, 69001 Lyon
    VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location au pied du métro Croix Paquet et à 5 min à pied de la place de l'Hôtel de Ville. Possibilité d'activité de formation.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 650 €/mois

    Location Bureaux 84 m²

    3 Rue De La Barre, 69002 Lyon
    Savills vous propose, au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, des quais de Saône et de nombreux commerces et restaurants, une surface de bureaux d'environ 84 m².
    Fonctionnels et aménagés, les locaux se composent de trois grands bureaux, pouvant accueillir chacun de 1 à 6 postes environ, d'une salle de réunion, ainsi que d'un espace d'accueil pouvant également faire office de salle d'attente.
    L'ensemble bénéficie également d'une kitchenette avec point d'eau, de sanitaires privatifs et d'un espace archives équipé d'une baie de brassage.
    1 820 €/mois

    Location Bureaux 295 m² à 902 m²

    Le 6 Part-Dieu, 23 Boulevard Jules Favre, 69006 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux lumineux, prêts à l'emploi, idéalement situés à deux pas de la gare de Lyon-Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.
    Avec une surface disponible de 902 m², divisibles dès 295 m², ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond.
    Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    5 900 €/mois

    Location Bureaux 191 m² à 1 788 m²

    Le Block, 30 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon
    Knight Frank vous propose dans un quartier en pleine mutation, l'immeuble vous séduira par sa situation privilégiée en termes de transports en commun au pied de l'immeuble et de commerces de proximité. Ces locaux ERP peuvent être adaptés pour une micro créche, cabinet medical.
    À partir de
    3 024 €/mois

    1 – 30 sur 930 Locations

    Location Bureaux Lyon

    Location de bureaux à Lyon : état du marché en 2026

    Un marché lyonnais plus sélectif mais toujours attractif

    En 2026, le marché de la location de bureaux à Lyon évolue dans un contexte plus prudent, marqué par un ralentissement de la demande placée et une hausse de l’offre disponible. Au 1er trimestre, environ 31 300 m² de bureaux ont été loués ou commercialisés, soit un niveau particulièrement bas par rapport aux années précédentes. Cette tendance traduit l’attentisme de certaines entreprises, qui optimisent leurs surfaces, renégocient leurs baux ou recherchent des bureaux plus flexibles. Dans le même temps, l’offre immédiate dépasse les 600 000 m², avec un taux de vacance proche de 8 %. Les secteurs de la Part-Dieu, Confluence, Villeurbanne ou Carré de Soie concentrent une part importante des opportunités, notamment sur les immeubles récents ou restructurés. Malgré ce rééquilibrage, les loyers prime restent solides, autour de 370 à 380 €/m²/an HT-HC pour les meilleurs actifs. Les bureaux bien situés, proches des transports et performants sur le plan énergétique conservent une forte attractivité. Pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer à Lyon, 2026 apparaît donc comme une période favorable pour comparer les quartiers, négocier les conditions locatives et trouver des locaux adaptés aux nouveaux usages du travail.

    La ville de Lyon est la 2ème métropole de France. Sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique attirent un grand nombre d’habitants chaque année. En effet, la ville a depuis peu, dépassé le cap des 500000 habitants. Cette attractivité séduit évidemment beaucoup d’entreprises et fait d’elle une des villes européennes préférée des entrepreneurs. Le Grand Lyon accueille environ 111000 établissements publics et privés.

    Choisir le bon emplacement

    Choisir la bonne localisation est essentielle pour implanter votre entreprise à Lyon.

    La Part-Dieu arrive en tête des quartiers les plus recherchés. C’est notamment grâce à sa gare TGV et la qualité de vie offerte par ce quartier majoritairement tertiaire.

    Le quartier Gerland est quant à lui devenu incontournable dans la recherche développement. Deuxième quartier d’affaires lyonnais après la Part-Dieu, Gerland accueille de nombreuses entreprises innovantes, en particulier dans la santé et les biotechnologies.

    Il y a aussi la presqu’île éco-responsable de Confluence qui fait partie des lieux de choix. Projet urbain très ambitieux, Confluence accueillera en 2025 plus de 420 000 m2 de terrains réhabilités dont la moitié sera dédiée aux activités tertiaires.

    Enfin, le quartier de l’hôtel de ville est le cœur administratif de la métropole lyonnaise. Centre historique de la ville, c’est aussi une place financière, commerciale et culturelle de premier ordre.

    Choisir les bons bureaux

    Maintenant que vous avez fait le tour de la ville et de ses quartiers d’affaires, place à la sélection des bureaux les plus adaptés à vos attentes.

    Pour choisir au mieux vos bureaux, plusieurs critères rentrent en ligne de mire. Pensez à établir un cahier des charges technique pour déterminer le nombre de m² idéal selon votre activité et le nombre de collaborateurs. Pensez aussi aux salles de réunion. Les entreprises ont souvent tendance à sous-estimer le nombre de salles nécessaires. Si votre budget le permet, il vaut mieux prévoir trop large que pas assez.

    Vous disposez désormais de toutes les informations nécessaires pour choisir le bureau parfait qui accueillera votre entreprise. Vous désirez être averti lorsqu’un bien est mis en vente dans votre quartier de prédilection ? Alors créez-vous une alerte sur notre site, vous recevrez instantanément les nouvelles offres disponibles.

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