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    Location Bureaux Lyon - 847 annonces

    Location Bureaux 323 m² à 9 302 m²

    Location Bureaux 323 m² à 9 302 m²

    Audessa, 3B Rue Des Cuirassiers, 69003 Lyon
    Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score.
    Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers.
    À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.
    À partir de
    9 152 €/mois

    Location Bureaux 128 m² à 10 882 m²

    Audessa, 3-5 Rue Des Cuirassiers, 69003 Lyon
    Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être.
    Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients.
    Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique.
    Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.
    À partir de
    3 734 €/mois

    Location Bureaux 174 m²

    6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon
    Au coeur du Carré d'Or lyonnais, entre la Place Bellecour et la Place des Jacobins, Savills vous propose des bureaux à louer en étage élevé, Le plateau est aménagé. Parquet, cuisine équipée et prestations de caractère offrent un cadre de travail fonctionnel avec le charme de l'ancien.
    3 770 €/mois

    Location Bureaux 278 m²

    2 Place Antonin Jutard, 69003 Lyon
    Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 279 m², idéalement située au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique , à proximité immédiate des quais du Rhône.
    Développés sur plusieurs niveaux, entre rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol, ces bureaux offrent une configuration atypique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant allier visibilité et confort de travail. Les locaux, en très bon état, disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts et d'une cuisine aménagée, permettant une installation rapide.
    L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa belle visibilité d'angle, avec une entrée indépendante sur rue, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel valorisant. Le sous-sol sain et exploitable constitue également un véritable complément pour le stockage, les archives ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.
    Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du centre-ville.
    Accès PMR envisageable.
    3 824 €/mois

    Location Bureaux 2 532 m²

    10 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon
    Découvrez ces bureaux neufs à louer à Lyon 9ème, situés dans le dynamique quartier de Vaise. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Gare de Vaise, facilitant vos déplacements en train. Vous profitez également d'un accès rapide aux lignes de métro, de bus et aux grands axes routiers qui relient aisément le centre-ville de Lyon. Au cœur d'un environnement attractif, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à quelques pas, idéals pour vos pauses ou réunions informelles. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité, telles qu'un hall d'entrée spacieux, des espaces de convivialité en terrasse, des parkings en sous-sol et un local vélos. Un espace restauration au rez-de-chaussée est aussi disponible pour les collaborateurs. Venez découvrir sans attendre ce lieu de travail idéal, alliant confort, modernité et services adaptés aux exigences actuelles.
    Proximité immédiate de la Gare de Vaise
    Nombreux commerces à proximité
    Restaurants accessibles à pied
    Accès direct aux transports en commun
    Immeuble livré en 2024
    Parkings en sous-sol
    Local vélos
    Hall d'entrée spacieux
    Terrasses conviviales
    Bureaux conformes aux dernières normes
    Espace restauration en rez-de-chaussée
    Surface du rez-de-chaussée de 843 m²
    Situation/Transports :
    Arrêt de bus Lyon Rochecardon ligne 2
    Arrêt de bus Lyon Rochecardon ligne 20
    Arrêt de bus Lyon Rochecardon ligne 22
    Arrêt de bus Lyon Rochecardon ligne 23
    Arrêt de bus Lyon Rochecardon ligne 71
    Arrêt de bus La Voûte ligne 31
    Arrêt de bus La Voûte ligne 43
    Arrêt de bus La Voûte ligne S11
    Gare SNCF Lyon-Vaise
    Accès autoroute A6 entrée
    Accès autoroute A6 sortie Paris
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    44 310 €/mois

    Location Bureaux 340 m² à 680 m²

    LES JARDINS SUEDOIS, 12 Bis Rue Guilloud, 69003 Lyon
    Valoris vous propose à la location jusqu'à 680 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un immeuble indépendant situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.
    Entièrement rénovés et livrés neufs, ces bureaux offrent des plateaux lumineux, modernes et particulièrement agréables à vivre, parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant installer leurs équipes dans un environnement qualitatif et immédiatement opérationnel. Les espaces bénéficient de larges ouvertures, d'une excellente luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre à tous les modes d'organisation.
    Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des principaux axes de circulation lyonnais.
    Secteur recherché de Lyon 3, à proximité du quartier Monplaisir et du métro D.
    20 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.
    Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux rénovés, lumineux et facilement accessibles, au coeur de la métropole lyonnaise.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    4 534 €/mois

    Location Bureaux 132 m²

    18 Rue Berjon, 69009 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux au sein du Greenopolis idéalement situé dans le secteur très recherché de Vaise.
    Ces locaux fonctionnels se composent d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil et d'un open space lumineux favorisant le travail collaboratif.
    Deux places de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
    Un espace de travail agréable et bien agencé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 035 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    34 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon
    VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location au sein de la Cité Internationale. 128 m² de bureaux de bon standing aux prestations de qualités. 3 places de parking disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 667 €/mois

    Location Bureaux 213 m² à 715 m²

    Enova, 54 Avenue Rosa Parks, 69009 Lyon
    Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux et commerces situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.
    À partir de
    3 106 €/mois

    Location Bureaux 275 m²

    Front de Saone, 3 Rue De La Claire, 69009 Lyon
    Ces bureaux d'environ 275 m² sont proposés à la location au 4ème étage d'un immeuble tertiaire à Neyron. Aménagés avec des espaces cloisonnés, ils permettent une installation rapide et immédiate, sans travaux importants à prévoir. Le confort des utilisateurs est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage collectif. Les locaux disposent également d'une fibre optique, d'un espace cuisine fonctionnel et de sanitaires privatifs, répondant ainsi aux besoins quotidiens des entreprises. Cinq emplacements de parking privatifs facilitent le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. L'accès au site est optimisé par la proximité des grands axes routiers, des transports en commun incluant le métro ligne D, le réseau de bus TCL, la gare TER de Vaise et des stations Vélo'V. Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et bien desservi, idéal pour les PME, sociétés de services ou sièges régionaux à la recherche de locaux immédiatement disponibles et adaptés à leurs activités.
    Environnement desservi par de nombreux transports en commun
    Proximité immédiate des grands axes routiers
    Présence de pistes cyclables et stations Vélo'V
    Accès Personnes à Mobilité Réduite
    Ascenseur
    Locaux en bon état
    Espaces lumineux
    Espaces cloisonnés
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Espace cuisine
    Chauffage collectif
    Climatisation réversible
    Cinq emplacements de parking privatifs
    Situation/Transports :
    Quai du Commerce à proximité
    Quai Jayr à proximité
    Boulevard Périphérique Nord à proximité
    Autoroute A6 à proximité
    Gare TER de Vaise
    Métro ligne D station Gare de Vaise
    Bus TCL lignes C6
    Bus TCL lignes C14
    Bus TCL lignes 2
    Bus TCL lignes 4
    Bus TCL lignes 6
    Bus TCL lignes 20
    Bus TCL lignes 21
    Bus TCL lignes 22
    Bus TCL lignes 23
    Bus TCL lignes 31
    Bus TCL lignes 43
    Bus TCL lignes 61
    Bus TCL lignes 71
    Bus TCL lignes 84
    Bus TCL lignes 89
    Bus TCL lignes 90
    Bus TCL ligne S11
    Stations Vélo'V
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 896 €/mois

    Location Bureaux 275 m²

    Le Patio Lumiere, 75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
    Situés au 5ème étage de l'immeuble 6EME AVENUE, ces bureaux à louer à Lyon 3ème bénéficient d'un emplacement central et dynamique. L'adresse propose une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et à la connexion rapide aux principaux axes routiers de la métropole lyonnaise. Les plateaux sont modulables et offrent une grande flexibilité d'aménagement, convenant à la fois aux petites et grandes entreprises. La divisibilité des lots dès 107 m² permet d'envisager une implantation progressive ou en multi-locataires selon les besoins de votre organisation. L'environnement tertiaire établi garantit visibilité et attractivité pour collaborateurs et partenaires. Les déplacements quotidiens sont facilités par la desserte variée et la proximité des grands axes, offrant un cadre fonctionnel pour développer votre activité au cœur de Lyon 3ème.
    Environnement tertiaire établi
    Proximité immédiate des transports en commun
    Connexion rapide aux axes routiers majeurs
    Services de mobilité à proximité
    Présence de bornes de recharge électrique
    Lot numéro 3 de 728.69 m²
    Divisibilité en lots d'environ 200 m²
    Situation/Transports :
    Métro Lyon Sans Souci ligne D
    Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
    Tram Manufacture Montluc ligne T4
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
    Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
    Accès A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
    Accès A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
    Accès A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
    Accès A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
    Parking Monplaisir Lumière
    Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 667 €/mois

    Location Bureaux 12 m² à 25 m²

    Industria, 22 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon
    Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise
    Découvrez ce bureau de 25 m² de 4 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9? arrondissement de Lyon (69009).
    Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
    Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine.
    Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles :
    35 Euros / heure salle étoile (8 places)
    60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle
    200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes)
    Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois
    local vélo a disposition
    - Type de bail : Contrat prestation de service
    - Durée : 12 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels
    - Accès Handicapés
    - Climatisation
    - Douche(s)
    - Luminaires faux plafond
    - Nbre Parkings sous-sol : 2
    - Pompe à chaleur
    - Rez-de-chaussée
    - Salle de repos
    - Salle de réunion
    - Salle de sport
    - Sanitaires communs
    - Terrasse
    À partir de
    684 €/mois

    Location Bureaux 169 m²

    2 Rue De Brest, 69002 Lyon
    - Adresse prime au cœur de la Presqu’île
    .
    2 Rue de Brest – 69002 Lyon
    Situé face à l’église Saint-Nizier, dans un environnement entièrement, ce plateau de bureaux bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre Rhône et Saône.
    .
    - Localisation & Accessibilité
    .
    Métro A Cordeliers à 3 minutes à pied (liaison Bellecour, Perrache, Part-Dieu)
    Nombreuses lignes TCL à proximité
    .
    Parkings LPA Saint-Antoine et Grolée à moins de 2 minutes
    Accès direct quais du Rhône/Saône & tunnel Croix-Rousse
    .
    Gare Perrache à 10 min – Part-Dieu à 15 min
    Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min (Rhônexpress)
    .
    Immeuble récemment rénové avec :
    .
    - Façades nettoyées
    - Hall d’entrée modernisé avec prestations haut de gamme
    - Local vélo sécurisé
    - Local poubelle ventilé
    - Vidéosurveillance
    .
    Rénovation complète de l’ascenseur : été 2026
    Charges faibles (6€/m²/an)
    5 070 €/mois

    Location Bureaux 376 m² à 2 537 m²

    51 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans l'immeuble dénommé "L'@dresse" à Vaise, 69009 Lyon
    Situé à proximité immédiate du pôle multimodal gare de Vaise, ce Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) a de très bonnes prestations et propose de beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés.
    Cette implantation bénéficie d'une excellente desserte TCL bus et métro ligne D, avec la Gare de Vaise à proximité immédiate.
    L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon
    Des emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien et parkings relais à proximité.
    Enfin de nombreux services sont à proximité immédiate : commerces, restaurations, banques..
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 640 €/mois

    Location Bureaux 146 m²

    26 Rue De La Gare, 69009 Lyon
    BUREAUX MEUBLÉS CLIMATISÉS AVEC PARKINGS - DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT
    Valoris Real Estate vous propose des bureaux entièrement meublés offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel, adaptés aux entreprises souhaitant une installation rapide et sans contrainte.
    Le bien bénéficie d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de places de parking facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
    Caractéristiques :
    - Bureaux meublés
    - Climatisation
    - Parkings privatifs
    - Disponibilité immédiate
    - Bail précaire
    - Locaux prêts à l'emploi
    Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant de la flexibilité et une occupation rapide.
    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 251 €/mois

    Location Bureaux 10 m² à 116 m²

    168 Boulevard De La Croix-Rousse, 69001 Lyon
    Au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse à Lyon, découvrez ces bureaux lumineux d'environ 115 m² proposés à la location. Disponibles à partir du 1er juillet 2026, ils se distinguent par leur bon état général, leur climatisation et leurs aménagements adaptés aux besoins des professionnels. Ces espaces sont particulièrement adaptés aux professions libérales recherchant confort et fonctionnalité. Vous profiterez de trois bureaux indépendants, d'un open space spacieux pour favoriser le travail collaboratif, ainsi que de deux sanitaires distincts. Les archives en sous-sol viennent compléter cet ensemble pour un rangement optimal. Une place de stationnement réservée est incluse, un véritable atout dans ce secteur. Implantés au rez-de-chaussée d'un environnement commerçant dynamique, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces, cafés et services, offrant visibilité et praticité au quotidien pour développer votre activité.
    Environnement commerçant vivant
    Commerces à proximité immédiate
    Cafés à proximité immédiate
    Services à proximité immédiate
    Visibilité pour les activités professionnelles
    Praticité pour les activités professionnelles
    Bureaux lumineux
    Bureaux aménagés
    3 bureaux
    1 open space
    2 sanitaires
    Archives en sous sol
    Surface rez-de-chaussée 116,7 m²
    Place de stationnement incluse
    Climatisation
    Bon état général
    Disponibilité 1er juillet 2026
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Croix-Rousse Ligne C13
    BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 2
    BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 33
    BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 45
    BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S4
    BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S6
    BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S12
    Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    461 €/mois

    Location Bureaux 63 m²

    55 Rue Rabelais, 69003 Lyon
    City Real Estate vous propose des bureaux de 63 m² idéalement situés au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du Palais de Justice. Entièrement meublés, ils offrent un espace de travail fonctionnel, confortable et prêt à l'emploi, dans un environnement central et dynamique.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 418 €/mois

    Location Bureaux 333 m² à 691 m²

    La Vague, 2 Quai Du Commerce, 69009 Lyon
    BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER - LYON 9 | À DEUX PAS DE LA GARE DE VAISE
    Implantez votre entreprise dans un environnement de travail moderne et fonctionnel, au coeur du quartier dynamique de Vaise, en bord de Saône.
    Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement restructuré, nous vous proposons jusqu'à 691 m² de bureaux divisibles à partir de 333 m², disponibles immédiatement. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.
    L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage LED, ascenseur, douche et sanitaires dans les parties communes. Un espace de services et de convivialité mutualisé viendra prochainement enrichir le confort des occupants.
    Facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la gare de Vaise, des transports en commun et des principaux axes routiers (A6, périphérique Nord et TEO), cette adresse constitue un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients.
    Les atouts du bien :
    - Surface totale : 691 m², divisible à partir de 333 m²
    - Plateaux rénovés et modulables
    - Immeuble de standing restructuré en 2018
    - Jusqu'à 10 places de stationnement (5 en sous-sol et 5 en extérieur)
    - Disponibilité immédiate
    - Environnement tertiaire recherché
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    5 411 €/mois

    Location Bureaux 110 m² à 152 m²

    Jardins d’Entreprise, 213 Rue De Gerland, 69007 Lyon
    BMR immobilier d'entreprise propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 152 m². Idéalement situé au seins du quartier de Gerland.
    4 places de parking.
    Ascenseur
    Climatisation
    Locaux en bon état
    Climatisation
    Cuisine
    Surface RDC : 152 m²
    Situation/Transports :
    Tram
    Tram métro
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Conditions particulières à la location : 950 euro HT à régler au Cabinet ELYGESTION ( gestionnaire de l'immeuble)
    À partir de
    1 334 €/mois

    Location Bureaux 280 m²

    97 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon
    Au coeur de la Presqu'île, sur l'une des rues les plus prestigieuses de Lyon, Savills vous propose un plateau de bureaux à la location en cours de rénovation, alliant le confort contemporain au charme de l'ancien. Belle opportunité d'implantation.
    7 700 €/mois

    Location Bureaux 174 m²

    6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon
    EVOLIS vous propose des bureaux avec cachet (cheminée, parquet, ...) à proximité de la Place des Jacobins et de la Place Bellecour dans une rue piétonne.
    . Baie de Brassage
    . Cheminée(s)
    . Kitchenette
    . Parquet
    . Sanitaires privés
    . Ascenseur
    . Bureaux partiellement cloisonnés
    Situation/Transports :
    Bus Bellecour le Viste (Ligne C9, Ligne C12), Passerelle Pal. Justice (Ligne PL3, Ligne 40, Ligne 31, Ligne PL2), Jacobins (Ligne S1, Ligne 27), Bellecour Chambonnet (Ligne C20E, Ligne C20)
    Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A) à 3 min à pied
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare TER)
    SNCF Gare TGV Perrache à 10 min à pied
    SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min en métro
    Autoroute Accès A6 et A7 par M6
    Stations Vélo'V à proximité
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    3 770 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    Résidence Le Desaix, 15-33 Rue Desaix, 69003 Lyon
    Bailleur : ACTYS PATRIMOINE 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON
    Adresse du bien immobilier : 10 rue des CUIRASSIERS 69003 LYON
    Numéro de volume : 55
    EMPLACEMENT NUMERO 1- AU COEUR DU DEUXIEME QUARTIER D’AFFAIRE DE FRANCE
    PART DIEU - EMPLACEMENT N°1 - BUREAUX TBE avec PARKINGS
    ANNONCE À LIRE ENTIÈREMENT
    LYON 3ème (trois entrées) : 39 Rue Desaix / rue des Cuirassiers/ 58 bd Vivier
    A 5 min Gare SNCF et du centre commercial la PART DIEU
    SANS VIS À VIS - LUMINEUX - FONCTIONNEL SANS PERTE DE PLACE
    TRÈS FAIBLE CHARGES LOCATIVE
    Bailleur : ACTYS PATRIMOINE
    Adresse : 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON
    Numéro de volume concerné : 55
    Type de bien : Tertiare ERP catégorie 5, PMR, etc.
    Nombre m2 des bureaux : 88
    ERP catégorie 5 : OUI
    Accessible PMR : OUI
    100% Accessible PMR
    100% ERP Catégorie 5
    100% Performance acoustique
    100% conçu en faveur du confort des utilisateurs,
    100% BASSE CONSOMMATIONS d’énergies,
    100% Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties,
    100% Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m),
    100% confort acoustiques et thermiques,
    100% traitement de l’air individuel
    100% production d’airs chaud et froid indépendant
    Balcon, ascenseur, sans vis à vis…
    HSP du local : 3 mètres
    …
    Prestations réalisées à très fortes valeurs ajoutées : Porte blindée (marque PICARD), courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, …
    Conditions financières :
    BUREAU :
    Loyer hors taxe pour la partie bureau hors parking : 18 000 euros HT/an soit 1500 euros hors taxe / mois
    Charge bureau ( hors parking) : 900 euros hors taxes/an soit 10 euros hors taxes/an
    Taxe foncière pour les bureaux : 1400 euros hors taxe par an
    PARKINGS EN SOUS SOL :
    Nombre de parkings obligatoire : Quatre (4)
    Loyer hors taxe (ht) pour la partie bureau hors parking : 1800 euros hors taxe / an/parking soit 150 euros hors taxe / mois/parking
    Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking soit 25 euros hors taxe /mois /parking
    Taxe foncière parking: 130 euros hors taxes /an/parking
    En sus à la charge preneur : Dépôt de garantie, alarme individuelle, caméra, baie de brassage, rédaction du bail, authentification du bail…
    Sur demande tous compléments d’informations.
    Au plaisir d’échanger.
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 401 m²

    Britannia, 20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
    5 347 €/mois

    Location Bureaux 339 m² à 678 m²

    LES JARDINS SUEDOIS, 12 Bis Rue Guilloud, 69003 Lyon
    LYON IIIème
    Quartier SANS SOUCIS
    Dans un immeuble indépendant, deux plateaux de bureaux entièrement rénovés et modulables à partir de 339 m², ainsi que 20 places de parkings.
    Locaux lumineux et traversant, à proximité immédiate du métro ligne D pour l'accès rapide aux principaux pôles économiques et gares de Lyon.
    L'environnement tertiaire et animé favorise la collaboration et l'attractivité. Les bureaux, aménagés dans un immeuble indépendant,
    SYRACUSE
    À partir de
    4 520 €/mois

    Location Bureaux 157 m² à 682 m²

    Le Rodin, 26 Rue Louis Blanc, 69006 Lyon
    Valoris vous propose à la location des bureaux jusqu'à 682 m², divisibles à partir de 157 m², idéalement situés dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.
    Au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement agréable. Les plateaux, livrés en excellent état, bénéficient de prestations de qualité et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins de tous types d'entreprises. Les larges ouvertures et l'environnement verdoyant apportent un véritable confort au quotidien.
    L'immeuble est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'ascenseurs ainsi que de places de stationnement privatives, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.
    Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la gare Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quartier.
    Places de stationnement disponibles selon les lots.
    Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux rénovés, lumineux et parfaitement desservis, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 421 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    11 Boulevard Des Brotteaux, 69006 Lyon
    Entrée indépendante
    Accès PMR
    Accès partie commune
    Sol dalle marbre
    Eclairage LED
    Open space
    Bureaux privatifs
    Belle visibilité
    Linéaire Vitrine bd des Brotteaux + rue Bossuet
    Surface RDC : 70 m²
    Situation/Transports :
    Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Brotteaux (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1)
    Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B) à 4 minutes à pied
    Tram Collège Bellecombe (Ligne T1, Ligne T4) à 6 minutes à pied
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) à 9 minutes à pied
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    55 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon
    Bureaux à Louer presqu'île d'environ 140 m²
    Dans un immeuble de standing, au 2ème étage avec ascenseur, un local comprenant cinq bureaux, deux
    sanitaires, une kitchenette et une pièce de rangement. En très bon état général.
    Belle hauteur sous plafonds.
    Climatisation réversible. Ref : 29714
    2 917 €/mois

    Location Bureaux 58 m²

    76B Rue Cuvier, 69006 Lyon
    LYON 69006 Bureaux à louer en RDC d'une surface de 58M² entièrement refait à neuf. Très lumineux, traversant Loyer 12600Euros par an Ref : 29680
    1 080 €/mois

    Location Bureaux 227 m²

    S-One, 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon
    Savills vous propose à la location 223 m² de bureaux situés en étage élevé à Lyon 9ème.
    Implantés au sein d'un immeuble moderne à l'architecture de standing, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la rue Marietton et d'une desserte optimale grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers.
    Ce plateau lumineux offre des espaces de travail confortables et fonctionnels, propices au bien-être et à la performance des équipes. Les utilisateurs profiteront également d'une grande terrasse partagée ainsi que d'un jardin commun, véritables atouts pour la qualité de vie au travail.
    3 595 €/mois

    Location Bureaux 118 m²

    33-33 Rue De La République, 69002 Lyon
    Ces bureaux à louer sont situés au premier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Lyon, dans le 2ème arrondissement. Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel, déjà cloisonné, avec un état général très satisfaisant. Vous profiterez d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année ainsi que d'un éclairage LED, favorisant des conditions de travail agréables et une bonne maîtrise énergétique.
    L'adresse centrale garantit une accessibilité facilitée par les transports en commun, avec la proximité immédiate des stations de métro, bus et vélo, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. La présence de nombreux services, commerces et restaurants dans le quartier renforce l'attractivité de l'emplacement pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Les prestations proposées sont adaptées aux entreprises recherchant des espaces de travail opérationnels, comprenant des bureaux individuels, espaces collaboratifs et salles de réunion. L'immeuble offre également une image valorisante pour votre société. Grâce à cette situation privilégiée, vous bénéficiez d'une desserte efficace vers les principaux pôles économiques lyonnais. Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des sociétés exigeantes en matière de fonctionnalité et d'accessibilité.
    Situation en centre-ville
    Commerces à proximité immédiate
    Restaurants à proximité immédiate
    Quartier desservi par les transports en commun
    Accès PMR
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Locaux en bon état
    Locaux cloisonnés
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Espace cuisine
    Chauffage collectif
    Climatisation réversible
    Sol en parquet
    Éclairage LED
    Situation/Transports :
    Accès routier par la rue Grenette
    Accès routier par la rue du Président Edouard Herriot
    Accès routier par le quai Jules Courmont
    Gare TGV de Lyon Perrache à 3 arrêts de métro
    Métro ligne A station Cordeliers
    Bus lignes C3
    Bus lignes C5
    Bus lignes C13
    Bus lignes C14
    Bus lignes C23
    Bus lignes 9
    Bus lignes 27
    Bus lignes 171
    Bus lignes S1
    Stations Vélo'V
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    2 500 €/mois

    1 – 30 sur 847 Locations

    Location Bureaux Lyon

    Location de bureaux à Lyon : état du marché en 2026

    Un marché lyonnais plus sélectif mais toujours attractif

    En 2026, le marché de la location de bureaux à Lyon évolue dans un contexte plus prudent, marqué par un ralentissement de la demande placée et une hausse de l’offre disponible. Au 1er trimestre, environ 31 300 m² de bureaux ont été loués ou commercialisés, soit un niveau particulièrement bas par rapport aux années précédentes. Cette tendance traduit l’attentisme de certaines entreprises, qui optimisent leurs surfaces, renégocient leurs baux ou recherchent des bureaux plus flexibles. Dans le même temps, l’offre immédiate dépasse les 600 000 m², avec un taux de vacance proche de 8 %. Les secteurs de la Part-Dieu, Confluence, Villeurbanne ou Carré de Soie concentrent une part importante des opportunités, notamment sur les immeubles récents ou restructurés. Malgré ce rééquilibrage, les loyers prime restent solides, autour de 370 à 380 €/m²/an HT-HC pour les meilleurs actifs. Les bureaux bien situés, proches des transports et performants sur le plan énergétique conservent une forte attractivité. Pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer à Lyon, 2026 apparaît donc comme une période favorable pour comparer les quartiers, négocier les conditions locatives et trouver des locaux adaptés aux nouveaux usages du travail.

    La ville de Lyon est la 2ème métropole de France. Sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique attirent un grand nombre d’habitants chaque année. En effet, la ville a depuis peu, dépassé le cap des 500000 habitants. Cette attractivité séduit évidemment beaucoup d’entreprises et fait d’elle une des villes européennes préférée des entrepreneurs. Le Grand Lyon accueille environ 111000 établissements publics et privés.

    Choisir le bon emplacement

    Choisir la bonne localisation est essentielle pour implanter votre entreprise à Lyon.

    La Part-Dieu arrive en tête des quartiers les plus recherchés. C’est notamment grâce à sa gare TGV et la qualité de vie offerte par ce quartier majoritairement tertiaire.

    Le quartier Gerland est quant à lui devenu incontournable dans la recherche développement. Deuxième quartier d’affaires lyonnais après la Part-Dieu, Gerland accueille de nombreuses entreprises innovantes, en particulier dans la santé et les biotechnologies.

    Il y a aussi la presqu’île éco-responsable de Confluence qui fait partie des lieux de choix. Projet urbain très ambitieux, Confluence accueillera en 2025 plus de 420 000 m2 de terrains réhabilités dont la moitié sera dédiée aux activités tertiaires.

    Enfin, le quartier de l’hôtel de ville est le cœur administratif de la métropole lyonnaise. Centre historique de la ville, c’est aussi une place financière, commerciale et culturelle de premier ordre.

    Choisir les bons bureaux

    Maintenant que vous avez fait le tour de la ville et de ses quartiers d’affaires, place à la sélection des bureaux les plus adaptés à vos attentes.

    Pour choisir au mieux vos bureaux, plusieurs critères rentrent en ligne de mire. Pensez à établir un cahier des charges technique pour déterminer le nombre de m² idéal selon votre activité et le nombre de collaborateurs. Pensez aussi aux salles de réunion. Les entreprises ont souvent tendance à sous-estimer le nombre de salles nécessaires. Si votre budget le permet, il vaut mieux prévoir trop large que pas assez.

    Vous disposez désormais de toutes les informations nécessaires pour choisir le bureau parfait qui accueillera votre entreprise. Vous désirez être averti lorsqu’un bien est mis en vente dans votre quartier de prédilection ? Alors créez-vous une alerte sur notre site, vous recevrez instantanément les nouvelles offres disponibles.

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