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Location Bureaux 504 m²Rue Sainte Barbe, 13002 Marseille

6 300 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 622 € HT/an

Taxe foncière : 8 354 €/an

Bureaux PMR avec terrasse à louer - Centre ville / Vieux Port - 13001 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux de 503,61 m², lumineux et traversant, bénéficiant d'une terrasse privative.
Situés entre le Vieux Port et la gare Saint Charles, ces locaux PMR partiellement cloisonnés sont équipés d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'un local technique avec baie de brassage (fibre). Ils offrent de multiples possibilité d'aménagements grâce à leurs opens spaces et bureaux cloisonnés.
Ils sont accompagnés de places de parking privatives (loyer : 1.200 € HT HC/unité/an) et d'archives (loyer : 40 € HT HC/m²/an) en sous-sol.
D'autres plateaux sont également disponibles dans cet immeuble de bon standing : surfaces de 138,85 m² à 545,55 m².
Terrasse
Plateau partiellement cloisonné en bon état d’usage
Salles de réunion
Cuisine avec espace de convivialité donnant sur la terrasse
Local technique avec baie de brassage
Luminaires encastrés
Sols moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Accès sécurisés
2 ascenseurs
Parkings et archives en sous-sol (loyer en sus)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 1285385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
5	Bureaux	504 m²	150 € HT-HC/m²/an	26/01/2026

Emplacement

Rue Sainte BarbeMarseille 13002

Transports

Sadi Carnot

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

31 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.