Location Bureaux 139 m² à 2 497 m²Rue Sainte Barbe, 13002 Marseille

À partir de
1 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 732 € HT/an

Bureaux PMR avec terrasse à louer - Centre ville / Vieux Port - 13001 Marseille

  • Cœur de centre ville
  • A deux pas du Vieux Port
  • Métro au pied de l'immeuble
  • Parking en sous-sol
  • Possibilité de location d'archives en sus
  • Grande terrasse au 5ème étage
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux PMR situés entre le Vieux Port et la gare Saint Charles.
Selon les lots, les locaux sont partiellement cloisonnés et en open spaces, équipés d'une cuisine et d'un local technique avec baie de brassage (fibre). Ils offrent de multiples possibilité d'aménagements.
Le plateau du 5ème étage bénéficie en outre d'une grand terrasse privative.
Ils sont accompagnés de places de parking privatives (loyer : 1.200 € HT HC/unité/an) et d'archives (loyer : 40 € HT HC/m²/an) en sous-sol.
Informations financières complémentaires :
- Assurance bailleur : 1,55 € HT/m²/an à la charge du preneur
- Frais d'acte : 800 à 1.000 € selon la surface, à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux518 m²150 € HT-HC/m²/an20/04/2026
3Bureaux254 m²150 € HT-HC/m²/an20/04/2026
3Bureaux139 m²150 € HT-HC/m²/an20/04/2026
4Bureaux545 m²150 € HT-HC/m²/an20/04/2026
5Bureaux504 m²150 € HT-HC/m²/an26/01/2026
6Bureaux398 m²90 € HT-HC/m²/an20/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Sainte BarbeMarseille 13002

Transports

Colbert

300 m (soit 5 min à pied)

Vieux-Port

400 m (soit 5 min à pied)

Belsunce Alcazar

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Contacts

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