Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 578 m²
Villa Florentine
3 Bis Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

2 653 800 €
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX RECENTS A LOUER DANS AIX CENTRE AVEC PARKINGS ET JARDIN

COLLIERS vous propose à l'acquisition 578m² de bureaux situés à 100 mètres de la gare 300 mètres de la Rotonde.
TRES RARE : grande surface à louer en centre-ville avec 7 garages en sous-sol et 3 parkings en sous-sol.
DIVISIBLE : les 3 lots situés en rez de jardin (212, 186 et 59m²) sont autonomes et distribués par le lot du rez de chaussée (121m²). Prix de vente des bureaux : 2.025.800 euros HT.
Garage : 64.000 euros HT/HD/unité et 7 unités.
Parkings : 60.000 euros HT/HD/unité et 3 unités.
Référence : 2108010-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 578
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 578 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBureaux578Après accord
Total578 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Construit en 2009 avec des appartements au dessus et un parking sous l'immeuble.
.
578 m² de bureaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, 4 lots réunis.
.
Entrée par le lot en RDC de 121m² avec accueil et 4 sanitaires, dont 2 PMR.
.
3 lots en RDJ avec une communication interne et une coursive extérieure si besoin de dissocier les volumes.
.
Lot de gauche de 212m² avec des prestations de qualité (moquettes épaisse et parquet, armoires intégrées ...) et une circulation distribuant :
- 2 bureaux de direction d'environ 30m²
- 4 bureaux individuels d'environ 10m²
- 1 bureau double de 20m²
- 1 salle de réunion de 15 personnes de 27m² avec puits de lumière
- 1 kitchenette
- 1 toilette
- 1 local serveur
- 1 local reprographie
Tous les bureaux donnent sur le jardin.
.
Lot de gauche de 186m² avec :
- 1 accueil
- 8 bureaux individuels d'environ 10m² dont 7 en 1er jour et 1 en 2ème jour.
- 1 bureau double d'environ 20m²
- 1 salle de réunion de 17m² pour 6/8 personnes
- 1 local archive
- 1 kitchenette
.
Lot de droite de 59m² avec :
- 1 accueil
- 2 bureaux individuels de 10 et 12m².
- 1 salle de réunion de 14m² pour 4/6 personnes.
Surface RDC : 578 m²

Emplacement

3 Bis Rue André LefèvreAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
Voir tous les bureaux à vendre à Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône - Vente Bureaux

Aix-en-Provence - Autres recherches

Contacter l'agence

Colliers

À l'envoi, vous acceptez nos CGU