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Location Bureaux 100 m²3 Bis Rue Général Leclerc De Hauteclocque, 44000 Nantes

1 833 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 716 € HT/an

Taxe foncière : 2 256 €/an

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER-100 M²-HYPER CENTRE DE NANTES

Découvrez un espace de travail au coeur de Nantes avec ces bureaux de 100 m² non divisibles à louer, une opportunité rare sur le marché. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez dès maintenant Arthur Loyd Nantes pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
CHAUFFAGE
Chauffage collectif gaz
ETAT DES LOCAUX
Plateau rénové
PRESTATIONS TECHNIQUES
Pré-câblage informatique
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Kitchenette
Sols : moquette
Sols : parquet
Situation/Transports :
SNCF Nantes (France)
Bus 50 Otages (BUS-23, BUS-LO, BUS-C2), St-Pierre (BUS-12, BUS-11, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C6), Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-C3), Foch-Cathédrale (BUS-4), Monteil (BUS-LS), Lieu Unique (BUS-NA)
Tram Bretagne (TRAMWAY-3), 50 Otages (TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : ALNN-1263941-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	100 m²	220 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Emplacement

3 Bis Rue Général Leclerc De HauteclocqueNantes 44000

Transports

50 Otages

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

66 Restaurants

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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