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Location Bureaux 170 m²
LES BARONNIES
AKSIS, Rue Marc Donadille, 13013 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 544 € HT/an
Taxe foncière : 3 989 €/an
1 842 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer - 13013 Marseille

  • Ensemble immobilier au cœur du Technopôle avec forte visibilité
  • Espaces verts paysagers et environnement qualitatif
  • 5 emplacements de parking inclus dans le loyer
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² en rez-de-chaussée , entièrement rénovée, dans l'enceinte sécurisée et paysagée des Baronnies, au sein du technopôle Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille .
Ces bureaux sont équipés d’un faux plafond acoustique avec éclairage basse luminance, d’une climatisation réversible et d’un sol en moquette pour un confort optimal. Les installations techniques incluent des plinthes électriques en périphérie, garantissant une organisation efficace des postes de travail.
Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives extérieures, incluses dans le loyer.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC170 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² en rez-de-chaussée , entièrement rénovée, dans l'enceinte sécurisée et paysagée des Baronnies, au sein du technopôle Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille . Ces bureaux sont équipés d’un faux plafond acoustique avec éclairage basse luminance, d’une climatisation réversible et d’un sol en moquette pour un confort optimal. Les installations techniques incluent des plinthes électriques en périphérie, garantissant une organisation efficace des postes de travail. Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives extérieures, incluses dans le loyer.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,47 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 14,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • 170 m² rénovés avec faux plafond acoustique et moq
  • Climatisation réversible pour confort thermique
  • Plinthes électriques périphériques pour une instal
Espace / Lot RDC
Surface 170 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 2017

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Marc DonadilleMarseille 13013
Nom de l'immeuble : AKSIS

Transports

La Rose

2 km (soit 3 min en voiture)

Frais Vallon

3 km (soit 10 min en voiture)

Malpassé

4 km (soit 9 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

4 km (soit 10 min en voiture)

Picon Busserine

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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