Location Bureaux 70 m² à 145 m²94310 Orly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 988 € HT/an
À partir de
444 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer Orly (94) - Dès 70 m² - RER C / Tram T9

EVOLIS vous propose à la location une surface totale de 145 m² de bureaux, divisibles à partir de 70 m², située à Orly (94), à proximité du RER C et du Tramway T9.
Entièrement rénovés, ces locaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'espaces professionnels prêts à l'emploi.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une hauteur sous plafond de 3,35 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et de confort. La configuration des locaux permet une organisation modulable afin de répondre aux différents besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse de postes de travail individuels ou d'espaces plus ouverts.
Les locaux disposent également d'une kitchenette aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien, ainsi que de sanitaires.
Bien desservis par les transports en commun, ces bureaux permettent un accès facilité pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs, tout en profitant de la proximité des grands axes du Val-de-Marne et de la plateforme aéroportuaire d'Orly.
Grâce à leur rénovation complète et à leur configuration fonctionnelle, ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer rapidement dans des locaux de qualité.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Locaux entièrement rénové et lumineux
. Hauteur sous plafond de 3,35 mètres
. Kitchenette aménagée
. Sanitaires
. Locaux entièrement rénové et lumineux
. Hauteur sous plafond de 3,35 mètres
. Kitchenette aménagée
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Mairie (482, 183, N31), Paul Lafargue (483), Gaston Viens / Fer à Cheval (N133)
RER Orly Ville (C)
Tram Orly - Gaston Viens (T9)
SNCF Orly-Ville (Gare SNCF)
A 86 (Entrée Avenue de Versailles Thiais -Grignon, Choisy Le Roi), A 86 (Sortie Avenue de Versailles)
Borne de recharge ORY EX - ZR - Parking PPRO4 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210304-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux70Immédiate222,85 m²/an HT HC13,71 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
ENTBureaux75Immédiate147,2 m²/an HT HC12 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total145 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Loyer 222,85 m²/an HT HC
Étage ENT
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 147,2 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 145 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Orly 94310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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