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Location Bureaux 185 m² à 1 136 m²Ponant Littoral, 7 Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille

À partir de
1 773 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 565 € HT/an

Bureaux rénovés à louer - Saumaty - ZFU - 13016 Marseille

  • Proximité immédiate A55
  • Vue mer et collines
  • ZFU
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture.
Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs.
Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond.
Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol.
Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage.
Le plateau en RDC est en état d'usage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux185 m²115 € HT-HC/m²/an5
1Bureaux423 m²130 € HT-HC/m²/an12
2Bureaux264 m²130 € HT-HC/m²/an8
2Bureaux264 m²130 € HT-HC/m²/an8

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2001

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Avenue Andre RoussinMarseille 13016
Nom de l'immeuble : Ponant Littoral

Transports

L'estaque

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Joseph Le Castellas

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

17 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Dominique Lesto

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