Location Bureaux 689 m²Rue Jean Jacques Vernazza, 13016 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 18 603 €/an
7 751 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés de standing avec vue mer et parkings - 13016 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un superbe plateau de bureaux PMR entièrement rénové, lumineux et très fonctionnel, au 2ème étage d'un immeuble de standing situé à proximité de l'A55.
Ces bureaux sont agencés en open spaces et bureaux cloisonnés. Ils comprennent également 2 cuisines et un local technique.
Au sein d'un site paysagé, clos et sécurisé, ces bureaux très bien aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la vue sur la mer.
Le site bénéficient d'un gardiennage le weekend.
Les locaux sont accompagnés de 20 emplacements de parkings, dont parkings PMR et bornes de recharges pour véhicules électriques (loyer complémentaire 300 € HT HC/unité/an).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 689 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage689 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un superbe plateau de bureaux PMR entièrement rénové, lumineux et très fonctionnel, au 2ème étage d'un immeuble de standing situé à proximité de l'A55. Ces bureaux sont agencés en open spaces et bureaux cloisonnés. Ils comprennent également 2 cuisines et un local technique. Au sein d'un site paysagé, clos et sécurisé, ces bureaux très bien aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la vue sur la mer. Le site bénéficient d'un gardiennage le weekend. Les locaux sont accompagnés de 20 emplacements de parkings, dont parkings PMR et bornes de recharges pour véhicules électriques (loyer complémentaire 300 € HT HC/unité/an).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Emplacement

Rue Jean Jacques VernazzaMarseille 13016

Transports

L'estaque

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-Jacques Orsoni

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