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Location Bureaux 185 m²69002 Lyon

1 500 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 2 004 € HT/an

Taxe foncière : 5 824 €/an

BUREAUX RUE DE LA REPUBLIQUE PROXIMITE FNAC

Idéalement situés Rue de la République, à deux pas de la Place Bellecour, nous vous proposons à la location des bureaux lumineux d'une surface totale de 185 m² au 4 eme étage sans ascenseur.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement premium, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Adresse prestigieuse et centrale
Chauffage individuel gaz neuf
Travaux de rafraichissement à prévoir
Loyer annuel progressif : année 1 : 18 000 Euros année 2 : 25 000 Euros année 3 et suivantes 29 000 Euros (non soumis à TVA)
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Honoraires rédaction bail : 3 480 Euros HT
État des lieux : 420 Euros HT Ref : 28899

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 28899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
4	Bureaux	185 m²	97 € HT-HC/m²/an	27/11/2025

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CABINET HERMES LYON

4.5(81 Avis)

2 Place Gailleton

69002 Lyon

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