Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location Bureaux Saint-Ouen-Sur-Seine - 66 annonces

    Location Bureaux 1 000 m² à 35 256 m²

    Location Bureaux 1 000 m² à 35 256 m²

    7-11 rue TOUZET GAILLARD, 93400 Saint Ouen

    Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (soit à 7 minutes de la Gare Saint Lazare), avec une visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne.
    Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs.
    Stories propose 9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : Conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness et 6 pôles de restauration, …
    Un auditorium de 200 places et un business center modulable offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)

    À partir de
    30 667 €/mois

    Location Bureaux 40 m² à 507 m²

    93400 Saint Ouen

    Carrefour Pleyel, dans un quartier en plein mutation, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état.
    Possibilité de places de stationnements au sous-sol.

    À partir de
    517 €/mois

    Location Bureaux 103 m² à 752 m²

    93400 Saint Ouen

    A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
    Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 752 m²de bureaux divisibles à partir de 103 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Les surfaces disponibles en étage sont accessibles par un ascenseur, et sont équipées de la fibre, ils bénéficient également d'une climatisation réversible.
    Un monte-charge est à la disposition des locataires afin de faciliter les livraisons.
    De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.

    À partir de
    1 408 €/mois

    Location Bureaux 49 m²

    93400 Saint Ouen

    Dans un bel immeuble situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureau lumineuse, récemment refaite à neuf et climatisée de 49 m². Situation et accessibilité : - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ; - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations : - Accès sécurisé ; - Bureaux en bon état ; - Climatisation ; - Parties communes rénovées ; - Double-vitrage ; - Éclairage à LED ; - Parkings disponibles ; - Faux plafond.



    Conditions financières: - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ; - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ; - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ; - Taxe sur les bureaux : 11,87EUR H.T./m² ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ; - Disponibilité immédiate.

    817 €/mois

    Location Bureaux 600 m² à 6 984 m²

    93400 Saint Ouen

    Situé au coeur de la ZAC des Docks, Immprove vous propose un immeuble d'une surface d'environ 7 461 m² divisibles à partir de 400 m² à la location ou à la vente. Immeuble de bureaux de 6 étages, au coeur de la ZAC des docks. Cet immeuble labellisé ( HQE, Core and Shell, Biodivercity) bénéficiera de prestations dernières générations, et sera accessible aux PMR, dans un environnement tertiaire de grande qualité.
    Les charges inclus les taxes et frais de fonctionnement des services inclus

    À partir de
    14 750 €/mois

    Location Bureaux 103 m²

    93400 Saint Ouen

    Location d'un plateau de bureaux à Saint-Ouen d'une surface approximative de 103 m² au 3éme étage d'un immeuble de bureaux, avec 2 ascenseur et 2 monte-charge, 2 entrées , composé de 4 bureaux d'une cuisinette et d'un local technique / à archives. Le plateau est en bon état équipé de fibre optique. L' immeuble est récent et de standing, avec gardien et contrôle d'accès, interphones . Possibilité de parking en sous-sol. Les bureaux se situent proche de la zone d'activité du Stade de France. Proche du Métro ligne 13 Mairie de Saint Ouen, du RER ligne D Stade de France et nombreux bus à proximité. Boulevard périphérique porte de Clichy, de Saint Ouen et de Clignancourt
    Réf: AELB 116947


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 290 €/mois

    Location Bureaux 11 556 m²

    145-151 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint Ouen

    Colliers vous propose à la location un immeuble de bureaux exceptionnellement situé, d'une superficie de 11 556 m² non divisibles, au coeur de Saint-Ouen. Cet édifice indépendant se distingue par sa localisation stratégique, au pied du RER C et de la nouvelle sortie de la ligne 14 du métro « Saint-Ouen », facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble, conforme au Code du Travail, est sur le point de subir une rénovation de grande envergure, garantissant des espaces de travail modernes et optimisés. Chaque niveau bénéficiera d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. La structure sera agrémentée de nombreux services, répondant aux besoins des entreprises les plus exigeantes, tout en favorisant bien-être et productivité.
    L'adresse se trouve à proximité du métro Saint-Ouen (Ligne 14), du RER Saint-Ouen (Ligne C) et de nombreuses lignes de bus.



    Environ 12 000 m² permettant d'accueillir 1 342 personnes
    Création d'un hall double hauteur - avancée sur le parvis, esprit « boîte en verre »
    Terrasses
    Végétalisation complète de l'ensemble des terrasses
    Conservation des 4 terrasses existantes du R+5 au R+7 et des balcons
    Création de 2 nouvelles terrasses en R+2 (135 m²)
    Création d'un rooftop (170) m² au-dessus de la salle de conseil panoramique
    Zone modulable au RDC : co-working / petite restauration, fitness, RIE possible
    2 locaux ERP pourraient être transformés en restaurants ouverts au public
    Création d'une rampe à vélos
    Vestiaires
    Certifications environnementales visées : HQE bâtiment durable niveau très performant BREEAM niveau Excellent BBCA WiredScore
    Paliers ouverts et en lumière naturelle
    Circulations lisibles
    Esprit Loft Contemporain
    10,1 m² de surface utile par personne pour les étages courants
    6,2 m² de surface utile par personne pour le R+1 et le RDC
    PARKINGS
    152 places intérieures dont 50% équipées en bornes de recharge
    22 places 2 roues
    Locaux vélos : 211 m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 745 m²



    Situation/Transports :
    Métro Saint-Ouen (Ligne 14)
    RER Saint-Ouen (Ligne C)
    Bus Nombreuses lignes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    346 680 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    93400 Saint Ouen

    Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs et 1 monte-charges, nous vous proposons à la location des bureaux de 76 m². Situation et accessibilité :
    9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
    Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
    RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
    Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied. Prestations :
    Climatisation ;
    Ascenseurs ;
    Fibre optique disponible ;
    Cour de livraison avec monte-charge ;
    Gardien.



    Conditions financières : - Loyer : 155 EUR H.T./m²/an ; - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ; - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ; - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

    982 €/mois

    Location Bureaux 11 556 m²

    145 Bd Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale au pied du RER C et de la nouvelle sortie de Métro 14 (Saint Ouen).
    346 680 €/mois

    Bureaux privatifs 297 m²

    RUE CHARLES SCHMIDT, 93400 Saint Ouen

    Au sein d'un immeuble de bureaux, idéalement situé à Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Immprove vous propose à la location en prestation de services un plateau de Bureaux de 297 m² entièrement rénovés et lumineux.
    L'espace est meublé et équipé pour une capacité d'accueil de 30 postes. Il est composé de 5 grands bureaux, un open-space, une salle de réunion et une grande cuisine équipée.
    Location attractive : 300 euros / poste / mois.

    750 €/mois
    25 €/poste

    Location Bureaux 50 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 1er étage surélevé d'un immeuble de bon standing situé rue du Professeur Gosset, nous vous proposons à la location un bureau de 50 m² (y compris quote-part des parties communes) en bon état. - Prestations: - Climatisation réversible ; - Interphone ; - Ascenseur ; - Fibre optique disponible ; - Éclairage à LED ; - Hall d'accueil ; Situation: - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt; - Proche du métro Porte de Clignancourt;



    Conditions Financières: - Loyer : 185 EUR H.T./m²/an ; - Charges (incluant chauffage, électricité): 39 EUR H.T./m²/an ; - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. hors charges ; - Places de parking disponibles : 100 EUR H.T./mois ; - Taxe foncière et Taxe sur les bureaux : en supplément ; - Frais d'agence: 15 % du loyer annuel H.T. hors charges ; - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR H.T.

    771 €/mois

    Location Bureaux 1 000 m² à 35 256 m²

    7-11 rue TOUZET GAILLARD, 93400 Saint Ouen

    Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (soit à 7 minutes de la Gare Saint Lazare), avec une visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne.
    Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs.
    Stories propose 9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : Conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness et 6 pôles de restauration, …
    Un auditorium de 200 places et un business center modulable offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)

    À partir de
    30 833 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 2e étage d'un immeuble de qualité avec cour de livraison situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location des bureaux de 115 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Climatisation ;    - Fibre optique disponible ;    - Prises réseau ;    - Éclairage à LED ;    - Cour de livraison avec monte-charge & compacteur à déchet.



    Conditions financières:    - Bail commercial « 3/6/9 » ;    - Loyer : 165 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 35 EUR H.T./m²/an ;    - Place de parking disponibles : 120 EUR H.T./U/mois ;    - Impôt foncier : 33 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,66 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base H.T. et Hors Charges ;    - Disponibilité : nous consulter.

    1 581 €/mois

    Location Bureaux 1 077 m² à 14 681 m²

    14-16 RUE TOUZET GAILLARD, 93400 Saint Ouen

    Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m².
    Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.

    À partir de
    25 126 €/mois

    Location Bureaux 206 m²

    93400 Saint Ouen

    Dans un bel immeuble situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureau lumineuse, récemment refaite à neuf et climatisé de 206 m². Situation et accessibilité : - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ; - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations : - Accès sécurisé ; - Bureaux en bon état ; - Point d'eau dans les bureaux ; - Climatisation ; - Parties communes rénovées ; - Double-vitrage ; - Éclairage à LED ; - Parkings disponibles ; - Faux plafond.



    Conditions financières: - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ; - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ; - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ; - Taxe sur les bureaux : 11,66 EUR H.T./m² ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ; - Disponibilité immédiate.

    3 433 €/mois

    Location Bureaux 236 m² à 3 339 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Aux portes de Paris, EB Conseil vous propose des surfaces de bureaux à partir à 236 m² avec des places de parking au sein d'un parc tertiaire.

    🚉 Garibaldi (13), Saint-Ouen (14, RER C), Mairie de Saint-Ouen (14)

    🏫 Quartier agréable et nombreux commerces de proximité

    🏢 Immeuble moderne, gardien 24/7, badge et vidéosurveillance

    📐 de 236 m² à 1400 m²

    💙 Climatisation réversible, aménagement flexible, possibilité création cuisine, RJ45/Fibre optique

    🚗 Nombreuses places de parking extérieur et sous-sol

    💰 Loyer bureaux attractif 180 €/m²/an

    📝 Bail commercial ou dérogatoire

    📆 Disponibilité immédiate

    Contactez-nous pour organiser une visite !
    À partir de
    4 950 €/mois

    Location Bureaux 20 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 1er étage surélevé d'un immeuble de bureaux situé rue du Professeur Gosset, nous vous proposons à la location un bureau de 20 m² en bon état.    - Prestations:    - Climatisation réversible ;    - Interphone ;    - Ascenseur ;    - Fibre optique disponible ;    - Éclairage à LED ;    - Hall d'accueil ; Situation:    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche du métro Porte de Clignancourt;



    Conditions Financières:    - Loyer : 185 EUR H.T./m²/an ;    - Charges (incluant chauffage, électricité): 39 EUR H.T./m²/an ;    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. hors charges ;    - Places de parking disponibles : 100 EUR H.T./mois ;    - Taxe foncière et Taxe sur les bureaux : en supplément ;    - Frais d'agence: 15 % du loyer annuel H.T. hors charges ;    - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR H.T.

    308 €/mois

    Location Bureaux 1 000 m² à 35 256 m²

    7-11 rue TOUZET GAILLARD, 93400 Saint Ouen

    Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (soit à 7 minutes de la Gare Saint Lazare), avec une visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne.
    Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs.
    Stories propose 9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : Conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness et 6 pôles de restauration, …
    Un auditorium de 200 places et un business center modulable offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)

    À partir de
    30 833 €/mois

    Location Bureaux 174 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 2e étage d'un immeuble de qualité avec cour de livraison situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location des bureaux de 174 m² entièrement refaits à neuf. Situation et accessibilité : - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt; - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations : - Climatisation ; - Kitchenette; - Fibre optique disponible ; - Prises réseau ; - Éclairage à LED ; - Cour de livraison avec monte-charge & compacteur à déchet.



    Conditions financières: - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Loyer : 165 EUR H.T./m²/an ; - Provision pour charges : 35 EUR H.T./m²/an ; - Place de parking disponibles : 120 EUR H.T./U/mois ; - Impôt foncier : 33 EUR H.T./m² ; - Taxe sur les bureaux : 11,66 EUR H.T./m² ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et Hors Charges ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base H.T. et Hors Charges ; - Disponibilité : immédiate.

    2 393 €/mois

    Location Bureaux 705 m² à 1 845 m²

    151-161 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint Ouen

    Au pied du RER C et de la future ligne 14, nous vous proposons à la location des bureaux dernières générations dans un immeuble disposant de prestations de grande qualité. Nombreuses possibilités d'aménagement, surfaces en premiers jours.



    À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : le métro ligne 14 à la station Saint-Ouen, le RER C à la station Saint-Ouen, le Transilien au terminus Saint-Ouen, ainsi que différents arrêts de bus à Victor Hugo - Sanzillon et aux stations Saint-Ouen RER et Georges Boisseau. Il est également possible de se rendre à la gare SNCF de St-Ouen.



    Hall d'accueil rénové
    Hôtesse d'accueil
    Contrôle d'accès extérieur/intérieur
    2 triplex d'ascenseurs - Monte-charge
    Cafétéria - RIE de 230 places assises
    Patio paysager de 350 m²
    Fitness de 230 m²
    Terrasse de 120 m²
    Aire de livraison
    2 groupes électrogènes d'une puissance totale de 1.260 KVA
    Climatisation double flux
    Faux plancher technique : 13 cm
    Hauteur sous plafond : 2,70 m et RdC : 3,50 m
    Profondeur des plateaux: 18 m
    GTB
    Décloisonné
    Remis au propre
    changement des luminaires par des pavés LEDs



    Situation/Transports :
    Métro Saint-Ouen (METRO-14)
    RER SAINT-OUEN (RER C)
    Transilien Saint-Ouen (TRAIN)
    Bus Victor Hugo - Sanzillon (BUS-173, BUS-138, BUS-274, BUS-341, BUS-66), Saint-Ouen RER (BUS-174), Georges Boisseau (BUS)
    SNCF St-Ouen (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    20 269 €/mois

    Location Bureaux 396 m² à 2 032 m²

    4 RUE ALBERT DHALENNE, 93400 Saint Ouen

    **À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)**



    Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible.



    Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes.



    Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris.



    Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement.



    **Disponibilité immédiate.**

    À partir de
    6 954 €/mois

    Location Bureaux 212 m² à 485 m²

    93400 Saint Ouen

    Au sein d'un immeuble de qualité situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux refaits à neufs et climatisés de 485 m². Situation et accessibilité : - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ; - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations : - Accès sécurisé ; - Bureaux refaits à neufs ; - Climatisation ; - Parties communes rénovées ; - Double-vitrage ; - Goulottes ; - Éclairage à LED ; - Parkings disponibles ; - Faux plafond.



    Conditions financières: - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ; - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ; - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ; - Taxe sur les bureaux : 9,7 EUR H.T./m² ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ; - Disponibilité immédiate.

    À partir de
    3 533 €/mois

    Bureaux privatifs 167 m²

    3 Place Martin Levasseur, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Bienvenue chez Work & Share à Saint-Ouen, au 3 place Martin Levasseur !

    Dans un bâtiment industriel totalement réhabilité, nous vous accueillons dans un espace moderne, chaleureux et convivial, parfait si vous êtes à la recherche d’un espace de travail dynamique et inspirant.

    Sur 1 500m2, notre espace propose 27 bureaux privatifs ainsi que des zones dédiées au coworking, offrant une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels.

    Vous y retrouverez également des salles de réunion et une salle évènementielle de 80m2, idéales pour vos réunions, séminaires et autres évènements professionnels.

    À seulement 2 minutes à pieds de la ligne 14 et du RER C, et à quelques minutes à pieds de la ligne 13, notre emplacement est accessible et vous permet de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes.

    Pour vos pauses, profitez de notre coin Barista, avec une sélection de boissons chaudes et de gourmandises, ainsi que d’un grand espace Bistrot pour des repas conviviaux.

    De plus, notre terrasse privative et ensoleillée est l’endroit parfait pour vous détendre et vous ressourcer.

    Nos bureaux privatifs de 14 postes incluent 41m² de surface privative et 126m² de quote part d'espace commun.


    6 048 €/mois
    432 €/poste

    Location Bureaux 110 m²

    93400 Saint Ouen

    AXE NORD / Disponibilité immédiate
    Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs, 1 monte-charges ; Situation et accessibilité :
    9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
    Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
    RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
    Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied.



    Prestations :
    Ascenseurs ;
    Fibre optique disponible ;
    Cour de livraison avec monte-charge ;
    Gardien.



    Conditions financières : - Loyer : 150 EUR H.T./m²/an ; - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ; - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ; - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

    1 375 €/mois

    Location Bureaux 103 m² à 752 m²

    93400 Saint Ouen

    A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
    Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 752 m²de bureaux divisibles à partir de 103 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Les surfaces disponibles en étage sont accessibles par un ascenseur, et sont équipées de la fibre, ils bénéficient également d'une climatisation réversible.
    Un monte-charge est à la disposition des locataires afin de faciliter les livraisons.
    De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.

    À partir de
    1 408 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 2e étage d'un bel immeuble situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse, entièrerement refaite à neuf et climatisés de 273 m². Situation et accessibilité :    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ;    - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations :    - Accès sécurisé ;    - Bureaux refaits à neufs ;    - Climatisation ;    - Parties communes rénovées ;    - Double-vitrage ;    - Goulottes ;    - Éclairage à LED ;    - Parkings disponibles ;    - Faux plafond.



    Conditions financières:    - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ;    - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ;    - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ;    - Taxe sur les bureaux : 11,37 EUR H.T./m² ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ;    - Disponibilité immédiate.

    4 550 €/mois

    Location Bureaux 103 m² à 752 m²

    93400 Saint Ouen

    A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
    Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 752 m²de bureaux divisibles à partir de 103 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Les surfaces disponibles en étage sont accessibles par un ascenseur, et sont équipées de la fibre, ils bénéficient également d'une climatisation réversible.
    Un monte-charge est à la disposition des locataires afin de faciliter les livraisons.
    De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.

    À partir de
    1 408 €/mois

    Location Bureaux 378 m² à 5 358 m²

    93400 Saint Ouen

    Advenis Conseil vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire situé à proximité de Paris.



    L'immeuble dispose de surfaces immédiatement disponibles à partir de 378 m² ainsi que de 51 places de parking en sous-sol.



    L'immeuble dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance, climatisation réversible et chauffage collectif, accès à l'internet haut débit par la fibre optique.



    De plus, l'immeuble dispose d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que des sanitaires adaptés. Des activités nécessitant la réception du public peuvent être envisagées dans le local situé en rez-de-chaussée. Ce local dispose de plusieurs évacuations sur rue et sur cour ainsi que d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.



    L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro via la station 'Garibaldi' et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station 'Saint-Ouen'.



    Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles).



    Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 Euros HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Serge da Silva, se tient à votre écoute.
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    5 670 €/mois

    Location Bureaux 252 m² à 1 703 m²

    93400 Saint Ouen

    Au sein d'un parc tertiaire idéalement situé à 5 min de la Porte de Saint-Ouen et à proximité immédiate des métros ligne 14 "Mairie de Saint Ouen" et ligne 13 "Garibaldi", Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 252 m².
    Le site est sécurisé 24/24.

    À partir de
    3 532 €/mois

    Location Bureaux 418 m² à 11 908 m²

    93400 Saint Ouen

    Locaux d'activités à louer à Saint-Ouen. Nous vous proposons 11 908 m² divisibles à partir de 460 m². A proximité des axes routiers : A1, A86, périphérique et quai de Seine. Le site est également desservit par les lignes de métro 13 et 14 . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules. Site sécurisé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !



    Restaurant inter-entreprises sur le site
    Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
    Détection incendie
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A86 sortie Saint Denis
    Autoroute Boulevard Périphérique
    Autoroute Quais de Seine
    Métro Garibaldi (13)
    Métro Mairie de St-Ouen (13)
    RER Saint-Ouen (C)
    Bus Desserte par bus



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    6 386 €/mois

    1 – 30 sur 66 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Location Bureaux Saint-Ouen

    Location de bureaux à Saint-Ouen : État du marché en 2025

    Marché de la location de bureaux à Saint-Ouen en 2025

    Une forte dynamique pour la location de bureaux à Saint-Ouen

    En 2025, Saint-Ouen enregistre une hausse de +12,4% de la demande de location de bureaux, portée par le prolongement de la ligne 14 du métro et la proximité du Tribunal de Paris.

    Loyers des bureaux à Saint-Ouen : les chiffres clés

    Le loyer moyen s’établit à 285 € HT/m²/an, en légère augmentation par rapport aux 265 € de 2024. Les quartiers proches de la ZAC des Docks affichent des loyers allant jusqu'à 320 €.

    Zones les plus attractives pour les entreprises

    Les entreprises privilégient les secteurs autour de la gare Saint-Ouen et des Docks, représentant 72% des recherches en 2025 selon une étude locale.

    Importance du SEO local pour les acteurs de l’immobilier d’entreprise

    Avec 94% des utilisateurs débutant leur recherche en ligne, une stratégie SEO optimisée pour "location de bureaux à Saint-Ouen" est cruciale pour capter la demande.

    Saint-Ouen, un pôle stratégique en Île-de-France

    Située à moins de 5 km de Paris, Saint-Ouen s'impose comme un pôle tertiaire en plein essor grâce à son accessibilité, ses prix compétitifs et son environnement d'affaires.

    Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

    • Montreuil (+100)
    • Noisy-le-Grand (90)
    • Saint-Denis (64)
    • Villepinte (56)
    • Tremblay-en-France (52)
    • Pantin (49)
    • Rosny-sous-Bois (46)
    • Neuilly-sur-Marne (33)
    • Aubervilliers (29)
    • Bagnolet (20)
    • Bobigny (20)
    • La Courneuve (19)
    • Neuilly-Plaisance (16)
    • Le Bourget (14)
    • Noisy-le-Sec (13)
    • Aulnay-sous-Bois (11)
    • Le Raincy (9)
    • Romainville (7)
    • Les Pavillons-sous-Bois (6)
    • Bondy (6)
    • Épinay-sur-Seine (5)
    • Le Blanc-Mesnil (4)
    • Drancy (4)
    • Stains (3)
    • Le Pré-Saint-Gervais (3)
    • Montfermeil (2)
    • Livry-Gargan (1)

    Saint-Ouen-Sur-Seine - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Saint-Ouen-Sur-Seine (28)
    • Locaux commerciaux Saint-Ouen-Sur-Seine (24)
    • Locaux commerciaux à vendre Saint-Ouen-Sur-Seine (12)
    • Bureaux à vendre Saint-Ouen-Sur-Seine (12)
    • Coworking Saint-Ouen-Sur-Seine (5)
    • Entrepôts à vendre Saint-Ouen-Sur-Seine (1)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris