Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 452 m²6 Rue Georges Leclanché, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 450 € HT/an
Taxe foncière : 3 941 €/an
3 196 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX + STOCK A LOUER

Au sein d'une zone dynamique, à quelques encablures des axes routiers ainsi que des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet immeuble de bureaux d'une surface d'environ 740 m² disponible à la location.
Il se répartit comme suit :
- Bureaux : 500 M²
- Stock : 200 M²
La partie stockage de 200 m² est accessible par une grande porte sectionnelle qui permet à un fourgon de rentrer dans le bâtiment.
Les bureaux sont qualitatifs avec de belles prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O39422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C/1
Typologie Activité
Surfaces en m² 452
Surface Activités en m² 113
Surface Bureaux en m² 199
Parking extérieur 14
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Surface Activités en m²Surface Bureaux en m²Parking extérieur
C/1Activité45211319914

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
- Bâtiment mitoyen
- 2 accès plain pied
- Site clôturé et sécurisé / Portail manuel/ Portail coulissant
- Portail électrique
- Armature : Métallique
- Armature : Parpaing Bureaux
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- 3 Portes sectionnelles
- Stockage : 113m²
- Bureaux : 199m² + 140m² de bureaux en mezzanine
- Locaux sociaux
- Terrain bitumé
- Parkings : 14 places VL

Emplacement

6 Rue Georges LeclanchéSainte-Luce-sur-Loire 44980

Transports

Thouaré

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Sainte-Luce-sur-Loire

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Sainte-Luce-sur-Loire - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU