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Location Bureaux 109 m²2 rue Escoussières-Montgaillard, 31000 Toulouse

1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 090 € HT
Taxe foncière : 1 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Toulouse au Grand Rond

RARE : Au centre ville de Toulouse, secteur Carmes - Grand Rond, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 110 m², en R+1 d'un immeuble historique toulousain.
Disposition : Hall d'accueil, 2 bureaux donnant sur la rue, 2 bureaux avec vue sur le Jardin Royal, 1 point archives et un sanitaire privatif. Climatisation en cours d'installation par le Bailleur.
Cloisonnement existant, Baie de Brassage, Fibre optique, etc.
Possibilité de louer un parking en sus.
Bail Professionnel souhaité.
Pas de TVA sur ce lot
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 2161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 rue Escoussières-MontgaillardToulouse 31000
Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
13 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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