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Location Bureaux 109 m²2 Rue Escoussieres Montgaillard, 31000 Toulouse

1 545 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 090 € HT

Taxe foncière : 1 900 €/an

Bureaux Toulouse au Grand Rond

RARE : Au centre ville de Toulouse, secteur Carmes - Grand Rond, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 110 m², en R+1 d'un immeuble historique toulousain.
Disposition : Hall d'accueil, 2 bureaux donnant sur la rue, 2 bureaux avec vue sur le Jardin Royal, 1 point archives et un sanitaire privatif. Climatisation en cours d'installation par le Bailleur.
Cloisonnement existant, Baie de Brassage, Fibre optique, etc.
Possibilité de louer un parking en sus.
Bail Professionnel souhaité.
Pas de TVA sur ce lot

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 2161

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1950

Climatisation

Alarme

Emplacement

2 Rue Escoussieres MontgaillardToulouse 31000

Transports

Carmes

1 km (soit 5 min à pied)

Palais De Justice

1 km (soit 6 min à pied)

Esquirol

1 km (soit 9 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-Agne

3 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 9 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

13 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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