OPPORTUNITÉ BUREAUX - BLAGNAC AÉROPOLE
Vudenhaut Immo vous présente à la vente une surface de bureaux de 130 m² environ, idéalement située au cœur du pôle aéronautique de Blagnac.
Un emplacement stratégique
Accessibilité : À 12 min à pied de l'aéroport, accès immédiat rocade.
Commodités : Centre commercial à 3 min et zones de restauration à proximité immédiate.
Des prestations de qualité
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace modulable comprend :
Accueil spacieux : ~34 m²
3 bureaux privatifs : De 25 m² à 32 m²
Confort : Climatisation réversible et cloisons amovibles pour un aménagement sur-mesure.
Accessibilité : Sanitaires aux normes PMR. ERP sous conditions
Le point fort : Le Stationnement
Le prix inclut 5 places de parking privatives :
2 places extérieures.
3 places en sous-sol sécurisées (avec sabots).
Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 241 400 EUR HT
Prix FAI TTC : 255 884 EUR
Charges annuelles : 3 380 EUR HT
Taxe foncière : 5 340 EUR HT
L'avis de Vudenhaut Immo : Un produit rare par sa modularité et sa dotation en parkings, parfait pour une entreprise cherchant une adresse prestigieuse et fonctionnelle à deux pas des pistes.
Réf: X-19056
Fanny Toniutti
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Clim réversible (entretien à la charge du locataire) Fibre dans l'immeuble / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :2 / Portail extérieur / Type /
