Location Bureaux 870 m² à 2 656 m²31170 Tournefeuille

Bureaux d'exception à louer - ZI de Pahin, Tournefeuille - Disponibilité immédiate !
Découvrez cette opportunité unique de louer environ 1 350 m² de bureaux divisibles sur deux étages, situés au cœur de la prisée Zone Industrielle de Pahin à Tournefeuille.
Implantés sur un site arboré, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et de 25 places de parking dédiées.
Les prestations sont de haute qualité, incluant :
- Climatisation
- Salle de pause conviviale
- 30 bureaux lumineux et cloisonnés
- Salle de réunion ou open-space modulable
- Baie de brassage
- 4 sanitaires et une douche
- Un espace de stockage d'environ 150 m² avec accès par porte sectionnelle, complétant idéalement la surface de bureaux.
Profitez d'un environnement de travail optimal alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.
Loyer annuel : 135 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 11 250 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 2 690 EUR HT
Taxe foncière : 10 800 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 18% du loyer annuel HT/HC
BIEN N° X-08600
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Baie de brassage / Cloisonnement / Courant faible / Sol / Climatisation / Commentaire : Accueil - Clim réversible - cuisine - douche RJ 45 Pas d'amiante et diagnostiques fait / Contrôle d'accès / Etat / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /