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Location Bureaux 296 m²31670 Labège

2 220 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 040 € HT/an

Bureaux Vide 296 m²

A LOUER ! LABEGE INNOPOLE - 296m² de bureaux en RDC - Disponibilité immédiate!!
Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma, de son pôle de restauration et de tous ses commerces, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, d'environ 296m²:
- une partie stockage d'environ 100m²
- une partie bureaux d'environ 196m²
- 15 places de parking incluses dans le loyer.
La consommation de la climatisation est comprise dans le charges
Loyer annuel : 26 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2217 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 8040 EUR HT (chauffage clim inclus dans les charges)
Taxe foncière : 6360 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/H/HTF
Frais de gestion d'immeuble 122 EUR HT / mois
Frais de bail à la charge du preneur.
Réf: X-19688
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : X-19688

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages rdc /

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)

244 Route De Seysses

31100 Toulouse

Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.

Location Bureaux 296 m²31670 Labège

Bureaux Vide 296 m²

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

Haute-Garonne - Location Bureaux

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Fanny Toniutti