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Location Commerce 43 m²6 Rue Merle, 06400 Cannes

1 350 € HT-HC/mois
377 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 1 844 €/an

Cannes,proche"BANANE " location pure local commercial avec possibilité d'extraction avec vitrines

à proximité immédiate de la "BANANE" et de la gare ,local commercial dans un immeuble contemporain , accessible PMR , avec vitrine anti-effraction ,en parfait état ,rénové très récemment avec des matèriaux de qualité (luminaires,carrelages , sanitaires,climatisation réversible etc)composé d'une grande pièce donnant sur vitrine ,un bloc sanitaire ,ainsi qu'un arrière -magasin+un parking en sous-sol.
Possibilité de raccorder un conduit d'extraction .
A louer en bail commercial:3/6/9 :4050€ht/trimestre +provisions sur charges:269€ht/trimestre +provision sur charges :192€ht/trimestre .
Disponible sous un délai de 15 jours à compter d'un accord.Possibilité de vente des murs moyennant 190 600€commission comprise sans pârking ou 216 000€ commission comprise avec parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : 87076362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Parking1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

6 Rue MerleCannes 06400

Transports

Cannes

600 m (soit 6 min à pied)

Les Fonts

1 km (soit 6 min à pied)

Cannes La Bocca

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Bosquet

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
44 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

B - 160 Rue D'Antibes
06400 Cannes
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Eric Laboure Immobilier

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