Location d'entrepôts et de locaux d'activités Trignac - 4 annonces

Découvrez à Trignac ce local d'activité à louer d'une surface totale de 900 m2, idéal pour accompagner vos projets industriels ou logistiques. Ce bien se distingue par une répartition fonctionnelle de ses espaces, avec un atelier de 550 m2 parfaitement adapté à la production ou au stockage, ainsi que 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent confort et praticité pour accueillir vos équipes administratives et commerciales, avec plusieurs espaces de travail, salles de réunion et locaux sociaux. Profitez également de 10 places de parking privatives pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour optimiser vos échanges professionnels. Les accès sont facilités par la présence de la gare SNCF et de la ligne urbaine Hélyce, renforçant l'attractivité de ce site.
Clôture du local
Emplacement stratégique à proximité des pôles aéronautiques
Emplacement stratégique à proximité des pôles navals
Surface totale de 900 m2
350 m2 de bureaux sur deux niveaux
Cinq bureaux en rez-de-chaussée
Un local social en rez-de-chaussée
Un sanitaire en rez-de-chaussée
Quatre bureaux au premier niveau
Une salle de réunion au premier niveau
Une salle archive au premier niveau
Un sanitaire au premier niveau
Dix places de parking
Atelier de 550 m2
Partie production dans l'atelier
Magasin de stockage dans l'atelier
Situation/Transports :
Gare SNCF accessible à proximité
Ligne urbaine Hélyce à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Blot vous propose, à la location, plusieurs surfaces à Trignac:
> 513 m² brut de béton, 3 portes sectionnelles, des places de parking.
> Divisible à partir de 225 m² et 144 m²
N'hésitez plus et choisissez la surface idéale pour votre activité
Accessible facilement grâce à sa proximité immédiate avec la 4 voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Parmi les points forts de ce bien : 8 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à Trignac, ce local d'activité neuf de 89 m2 prend place dans le village d'entreprises Gutenberg, un environnement professionnel dynamique et moderne. L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une surface de 64 m2 est dédiée à l'atelier ou au stockage, accessible grâce à une grande porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres. Une mezzanine de 25 m2 permet la création de bureaux pour plus de fonctionnalité. Le bien dispose également d'une surface extérieure privative de 37 m2, idéale pour du stockage supplémentaire.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec des espaces de stationnement réservés aux occupants et aux visiteurs. La localisation est un atout majeur, en bordure de grands axes routiers et à proximité immédiate de la RN Saint-Nazaire/Nantes. L'accès à la gare SNCF se fait en moins de 10 minutes. Cette cellule est idéale pour une activité artisanale souhaitant s'implanter dans une zone attractive et facile d'accès.
Site clos par un portail
Site enrobé
Places de stationnement privatives
Places de stationnement visiteurs
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Environnement village d entreprises neuf
Proximité des grands axes routiers
Cellule de 89 m2
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Mezzanine de 25 m2
Surface extérieure privative de 37 m2
Porte de 2 mètres reliant l atelier à la surface extérieure
Brut de béton
Fluides en attente
Électricité installée
Luminaires installés
TGBT installé
Escalier posé sur mezzanine
Garde-corps posé sur mezzanine
Plancher OSB jusqu à 350 kg par m2
Charpente métallique
Bardage double peau
Résistance au sol 1T5
Atelier de 64 m2
Porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.50 mètres
Situation/Transports :
Gare SNCF à 10 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A Trignac, au sein d'un nouveau parc d'activités, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, 3 cellules d'activité de 144 et 225 m2, au sein d'un ensemble artisanal neuf de 1241 m2 comprenant un total de 9 cellules.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage et l'implantation d'activités artisanales.
Un RDC fonctionnel avec atelier/Stockage et porte sectionnelle ,
Une mezzanine modulable et aménageable en bureaux, selon les besoins de votre activité.
Le site est clos et sécurisé par un portail, enrobé, et dispose de places de stationnement, privatives et pour visiteurs. Parfaitement situé en bordure de 4 voies, à proximité des grands donneurs d'ordres , avec un accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
Cet emplacement allie visibilité et accessibilité.
RDC : 104 M2
Mezzanine : 40 m2 à aménager
RDC : 160 M2
Mezzanine : 65 m2 à aménager
Equipements et aménagements :
Brute de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
Charpente métallique, Bardage double peau,
2 places de stationnement privatives par cellule
3cellules de 144, et 225 m2 :
2 Cellules n°7 et 8- de 144 m2 comprenant :
1 Cellule n°9 de 225 m2 comprenant :
porte sectionnelle motorisée de 4.00x3.50 m
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF à 10 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC