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Location Local d'activités 467 m² à 947 m²44470 Carquefou

À partir de
3 178 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CELLULES D'ACTIVITÉ A LOUER - CARQUEFOU

Mètre Carré vous propose deux cellules d’activité de 467 m² et 480 m².
Chaque lot dispose d’un entrepôt avec belle hauteur libre et d’espaces bureaux aménagés.
Entrepôt :
- Hauteur libre : 7,50 m sous poutre / 4,50 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle plain-pied
- Électricité tarif jaune (puissance à définir)
- Chauffage par aérothermes gaz indépendants
- Éclairage industriel : 250 lux moyen
- Dallage béton renforcé fibres métalliques, surcharge admissible 3T/m²
- Sanitaires en RDC et R+1
Bureaux :
- Escalier béton et plancher béton
- Distribution électrique : 1 prise pour 3 m² env.
- Éclairage LED 600x600 mm intégré au faux plafond (300 lux moyen)
- Sanitaires carrelés toute hauteur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : 1385996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Carquefou 44470
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MÈTRE CARRÉ

Baptiste HUON

50 boulevard Henry Orrion
44000 NANTES
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes.
La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone.
Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité.
Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement.
A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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