Location Local d'activités 119 m² à 559 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
1 785 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 € HT/an

Cellules d'Activité et bureaux à 800 mètres de Paris

  • Parc d’activités clos, gardienné et vidéosurveillé 24h/24, avec services intégrés
  • Desserte multimodale : métro, RER, bus, SNCF et futur Grand Paris Express
  • Accès immédiat aux grands axes, facilitant les déplacements et la logistique
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé en continu, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’un accueil professionnel et d’un dispositif complet de vidéosurveillance. Il offre de vastes aires de manœuvre, des accès adaptés aux poids lourds, des portes de plain-pied et à quai, ainsi que des rampes et niveleurs permettant une exploitation logistique fluide. Les bâtiments, conçus en structure métallique et béton, disposent d’une couverture en bac acier garantissant robustesse et durabilité. L’environnement du parc est enrichi par des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et une conciergerie, renforçant le confort des occupants et l’attractivité du site.
La localisation bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant une gare RER, une station de métro, des lignes de bus et une connexion future au Grand Paris Express. Les grands axes routiers voisins permettent également d’assurer une circulation rapide pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Cet emplacement stratégique offre un équilibre idéal entre desserte, services et dynamisme économique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/09/2025
Références : 1412138-0L, 1412131-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités440 m²180 € HT-HC/m²/an19/09/2025
1Bureaux119 m²180 € HT-HC/m²/an19/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10.31 m

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
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Olivier Corps

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