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Location Commerce 43 m²5 Place du Pas de Saint-Cloud, 92210 Saint-Cloud

Commerce de proximité -
Loyer : 2 166 € HT-HC/mois
604 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 4 000 €
Honoraires preneur : 7 800 € HT
Dépôt de garantie : 6 500 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 690 €/an

centre ville St Cloud

Emplacement n°1
Hyper centre de Saint-Cloud historique, rarissime emplacement sur rue passante depuis la gare, l'hôpital, les commerces et les transports.
Belle boutique très en vue, pouvant accueillir tous commerces sauf nuisances, pas de travaux à réaliser pour s'installer et développer sa clientèle immédiatement!
Dossier sérieux demandé mais nous regarderons toute activité compatible avec le règlement de copropriété.
DROIT AU BAIL 4000€
Loyer annuel demandé 26 000€HT/HC.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 43 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Electrique

Internet

  • Fibre optique
Situé entre la gare principale, le métro 15 à venir, et en plein dans l'hyper centre n face boulangerie et tabac.

Emplacement

5 Place du Pas de Saint-CloudSaint-Cloud 92210

Transports en commun

Saint-Cloud

183 m (soit 2 min à pied)

transilienLigne LLigne U

Chevrillon

195 m (soit 3 min à pied)

bus1604676246

Parc de Saint-Cloud

307 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PERIGAUD VINCENT

7 Rue Aude
92210 Saint-Cloud
Plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier, l'agence gère la demande de plusieurs clients investisseurs de qualité, et propose souvent des biens uniques issus de son relationnel.
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