Location Commerce 147 m²92500 Rueil-Malmaison

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
408 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 137 € HT/an

CESSION DE BAIL

Immprove vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'angle de 148 m².
Emplacement N°1, Axe majeur de RUEIL MALMAISON.
Ce local, en bon état général, dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres de long. Le bail comprend une place de parking en sous sol.
. Local d'angle
. Gros flux voiture
. 148 m² de plain-pied
. Grande vitrine
. Secteur résidentiel
Surface RDC : 147 m²
Situation/Transports :
Bus Rueil - Ville (BUS-259, BUS-244, BUS-258, BUS-144, BUS-27, BUS-503, BUS-467), Brossolette (BUS-241), Le Gué (BUS-N53)
RER REUIL MALMAISON (A)
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 13652830X-0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux147Immédiate
Parkings-Immédiate
Total147 m²
1 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Rueil-Malmaison 92500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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