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Location Commerce 38 m²92300 Levallois Perret

Loyer : 1 750 € HT-HC/mois
553 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 66 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 14 400 € HT/an

Cession de bail - Boutique 38m²

Cession de droit au bail - Boutique avec emplacement dans une rue très commerçante
A quelques mètres seulement de la rue du Président Wilson et à 500m du métro Louise Michel, profitez d'un emplacement stratégique à fort passage piéton et routier dans un quartier vivant et dynamique de Levallois à la croisée d'un environnement résidentiel et professionnel qui assure un flux constant de piétons tout au long de la journée.
Le local dispose de 28m² en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave de 15m² en sous-sol, et bénéficie d'une vitrine de 4m ouverte sur une rue très passante de Levallois.
Idéal pour des activités telles que : restauration froide sans extraction, épicerie fine, primeur, confiserie, chocolatier, fromagerie, boucherie...
Opportunité à saisir rapidement !
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 60 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 1 750 € pas de TVA
- Loyer annuel : 21 000€
??Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous au 06 67 71 60 10.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VB3187-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC28Salle d'exposition
SS15Cave / réserve

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 28 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Emplacement

Levallois Perret 92300
metro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
47 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

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(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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