Location Commerce 50 m²44500 La Baule Escoublac

Loyer : 3 123 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 160 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 978 €/an

CESSION DE BAIL LA BAULE DE GAULLE 50M2

Arthur Loyd vous propose une opportunité unique Avenue de Gaulle à La Baule : cession de bail pour des locaux commerciaux de 50m² doté d'un emplacement imprenable, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², entièrement rénovés et très lumineux grâce à ses vitrines et larges fenêtres en étage.
Avec un accès direct sur la célèbre plage de La Baule, vous bénéficierez également de toutes les infrastructures idéales à votre développement: parking à proximité, gare sncf à moins de 5 min à pied, offres commerciales diverses et restaurations.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1323366-0X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Locaux Commerciaux50Après accord
Total50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
-- AMÉNAGEMENTS --
Surface commerciale de 30m2 environ
Etage de 20 m2 environ
Cave en sous sol de 9 m2
Sanitaires
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Locaux entièrement rénovés
Porte automatique à l'entrée avec accès PMR
Climatisation réversible
Parquet massif
Faux plafonds, spots intégrés
Escalier en collimasson
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et alimentation

Emplacement

La Baule Escoublac 44500
SNCF À 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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