Location Commerce 22 m²92300 Levallois-Perret

EMPLACEMENT N°1 BIS – LEVALLOIS-PERRET
Offrez à votre enseigne une adresse de choix, au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et en plein essor.
À seulement quelques mètres du métro Louise Michel (ligne 3), ce local de 22 m² bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage piéton et d’un environnement attractif, idéal pour les commerces de centre-ville.
Informations clés
Prix de cession : 38 000 €
Surface : 22 m²
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT : 1 155,22 €
TVA : 231,04 €
Charges mensuelles : 94,33 €
Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer
Honoraires agence TTC : 7 200 €
Tous commerces, hors activités bruyantes ou malodorantes
Activités recommandées
Coffee shop
Boutique de prêt-à-porter
Concept-store (accessoires, bijoux, etc.)
Papeterie design ou librairie indépendante
Showroom professionnel
Petite restauration froide, sans extraction
Ou toute activité soignée à fort potentiel local
Atouts majeurs
Quartier commerçant très fréquenté, avec un flux piéton constant
Zone densément peuplée, au fort pouvoir d’achat
Excellente desserte en transports en commun
Environnement favorable aux franchises, commerces indépendants ou concepts de niche
Opportunité rare à ce niveau de loyer sur le marché de Levallois-Perret
Contact
Une opportunité idéale pour les porteurs de projets, entrepreneurs ou commerçants à la recherche d’un local clé en main dans un emplacement stratégique.
Contactez dès maintenant notre équipe Fredelion Retail & Capital Market pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.